MENU CLOSE

尾張旭市・瀬戸市・長久手市の外壁塗装ならセーフティーライフ

見積・診断無料 お気軽にお問い合わせ下さい

0120-090-992受付時間 9:30~18:00(水曜日定休)

  • ショールーム来店予約 クオカードプレゼント
  • お気軽にご相談ください お見積り依頼 見積り依頼はこちらから

現場ブログ 塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします!

HOME > 現場ブログ > 塗装の豆知識 > 【尾張旭市】アパート、マンションの外壁塗装について3|瀬戸市 尾張旭市 長久手市 名古屋市守山区のセーフティーライフ

【尾張旭市】アパート、マンションの外壁塗装について3|瀬戸市 尾張旭市 長久手市 名古屋市守山区のセーフティーライフ

塗装の豆知識新着情報

2021.02.08 (Mon) 更新

瀬戸市 尾張旭市 長久手市 名古屋市守山区 周辺地域の外壁塗装は

実績・施工品質とも高評価☆☆☆☆☆☆セーフティーライフにお任せください!

★★大手メーカー【アステックペイント】施工実績中部地区NO.1受賞店★★
⇒今季最終実績 ☆ 中部地区第1位!≪連続≫&全国3位! ☆  

ご愛顧いただいております皆様に、心より感謝申し上げます。

 

瀬戸市 尾張旭市 長久手市 名古屋市守山区 外壁塗装 屋根【After】

瀬戸市 尾張旭市 長久手市 外壁塗装 屋根【before】

 

アパート、マンションなどの大規模修繕についての内容です。

前回の続きです。

これまでの記事は、↓をご覧ください。

アパート、マンションの外壁塗装について1

アパート、マンションの外壁塗装について2

 

第三弾は、マンションの大規模修繕工事の大体の流れをご説明します。

 

1.大規模修繕工事の専門委員会を作る

マンションの外壁塗装は、3階建てなど低層のマンションであれば、半年で終わることもありますが、5階建てなど中規模以上のマンションになると、約13年という長期間の工事になります。

通常業務も抱えているマンションの管理組合だけでは、この期間中、塗装業者選びや、業者との打ち合わせに常に時間を割くことができません。

さらに、大規模修繕工事の途中で役員が任期を迎えてしまう可能性があることから、適切な大規模修繕計画を立てるためにも、居住者で構成された修繕委員会が立ち上げられます。

もちろん、余裕があれば管理組合のみでも運営することは不可能ではありませんが、業者選びや見積もりの比較がおろそかになり、適切な価格で工事が行えない恐れがあります。

 

2.施工業者を選ぶ

規模修繕工事の業者選びには、主に2通りの発注方式があります。

▽責任施工方式

責任施工方式とは、工事の設計から施工までを、リフォーム会社や建築会社など、1つの施工業者に一貫して依頼する発注方式のことです。

▽設計監理方式

設計監理方式とは、建築士やマンション管理士などのコンサルタントに、大規模修繕工事について相談しながら進める発注方式のことです。

実際の施工は別の工事業者や塗装会社が行いますが、その施工の管理もコンサルタントが行うため、手抜き工事を防ぎやすく、安全に外壁塗装と大規模修繕工事を進めることができます。

 

3.住民説明会の開催

マンションの外壁塗装で欠かせないのが居住者の協力体制です。

塗装や養生中にベランダが使えないことや、業者の出入りがあること、各工事項目で行われる作業の内容や注意点を、住民説明会でしっかり伝えておくことが重要です。

 

4.足場の設置

3~5階のマンションでは、戸建て住宅と同じように枠組み足場を仮設します。

一方、高層階のマンションや、建物の周りに足場を設置できない立地の時は、無足場工法での施工が一般的です。

足場の設置後、下地補修作業、養生・高圧洗浄作業を経て、塗装作業、防水工事へと進みます。

 

大規模修繕工事では、劣化箇所の補修にあたって、居住者へ理解を求めなくてはならない場面が何度も登場します。

事前にしっかりと調査・準備をし、必要なことは全てしてから取り組むべきです。

弊社では、確実にステップを踏んでいただくための相談会やセミナーなど、開催しております。

どうぞお気軽にお問合せくださいね。

=====================

◆外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方

お電話はもちろんのこと

こちらのお問い合わせフォームにてお問い合わせお待ちしております。
 ↑クリックしてください

◆随時相談会実施しております。

店内混雑による新型コロナウイルス感染拡大のリスクを減らすため

できる限り事前のご予約をおススメしております。

お電話または下記フォームから、

「来店/相談会の予約がしたい」とお申し出くださいませ。

ご予約フォーム←こちらをクリック

◆無料診断や施工事例とショールームについても下記に載せておきますので気になる方は見てみて下さい

外壁無料診断はこちら←クリック

施工事例はこちら←クリック

ショールームについてはこちら←クリック

=========================

リフォーム・外壁塗装・屋根塗装工事をお考えの方は、

瀬戸市 尾張旭市 長久手市 名古屋市守山区 外壁塗装・屋根塗装専門店セーフティーライフまで!

投稿担当者

田村 友宏TOMOHIRO TAMURA

【一軒一軒に想いを込めて】
【一塗り一塗りに想いを込めて】
創業当時からの私のモットーは、今でも何ら揺るぎありません。
若い頃から建築一筋、この世界で成長させてもらいました。
建築の知識に長けた塗装屋というスタンスで、私だからこそ気づける、ご提案できるお手伝いをさせて頂きます。

外壁塗装&屋根専門店 セーフティーライフのホームページへようこそ

セーフティーライフ 代表取締役

田村 友宏

はじめまして!のお客様、お久しぶりです!のお客様、いつもお世話になります!のお客様、ようこそ、セーフティーライフのホームページへ。代表の田村です。
このたび、尾張旭市東本地ヶ原町の国道沿いに、【外壁塗装の専門ショールーム】として店舗を構える運びとなりました。
地域の皆様が、住まいのどんな小さなことでも気軽に利用でき、末永く愛されるお店を目指して、お店作りをしております。
「一軒一軒、一塗り一塗りに想いを込めて」が、弊社創業当時からのモットーであります。
皆様の大切なお住まいは、一つとして同じものなんてありえません。
ですから、100軒あれば100軒それぞれに対応も違います。違わなくてはならないのです。
塗料の選定一つ、色の選定一つ、塗布の仕方一つ、どれをとっても、その家々にあったものを都度吟味し、入念な計画を練り上げる、そんな量より質スタイルのお店です。
こんな強い想いを持つ少々頑固な私ですが、賛同してくれるスタッフ達と共に、今後ともより一層の精進でもって、一人でも多くのお客様へご満足をお届けできます様、誠心誠意のお付き合いをさせて頂ければと思っております。
どんな些細なご相談でも大歓迎です。ぜひ、お気軽にショールームへお立ち寄り下さい。

  • 尾張旭市ショールーム アクセスマップ

    セーフティーライフ尾張旭市ショールーム

    〒488-0033 愛知県尾張旭市東本地ヶ原二丁目125番地 JIN晴丘ビル
    TEL:0120-090-992
    営業時間 09:30~18:00(水曜日定休)

    ショールームについて詳しくはコチラ

    初めての方は無料診断へ お気軽にお電話ください

    0120-090-992
    受付時間 9:30~18:00(水曜日定休)

    無料見積依頼

    絶対に損はさせません!後悔しないためにも他社と見積りを比較してください!

セーフティーライフブログSTAFF BLOG

外壁診断 無料 プロによる正しい診断で適正価格のご提案をします! 雨漏診断 無料 気になる雨漏りの原因を迅速に突き止めます!! カラーシミュレーション

お見積・資料請求はこちらから

0120-090-992営業時間 9:30~18:00(水曜日定休)

お問い合わせフォーム

セーフティーライフ 尾張旭市、瀬戸市、長久手市の外壁塗装&屋根専門店 セーフティーライフ
[尾張旭市ショールーム]

〒488-0033 愛知県尾張旭市東本地ヶ原二丁目125番地 JIN晴丘ビル