東郷町 外壁塗装工事 屋根カバー工事 駐車場土間工事
2024.03.26 (Tue)
AFTER
BEFORE東郷町 外壁塗装工事 屋根カバー工事 駐車場土間工事 施工データ
| 施工場所 | 愛知県東郷町 |
|---|---|
| 工事内容 | 外壁塗装工事 屋根カバー工事 駐車場土間工事 |
| 外壁使用塗料 | 超低汚染リファイン1000MF-IR（アステックペイント） |
| 施工カラー | |
| 工事期間 | 44日間 |
| 工事完了月 | 2024年3月 |
私が責任をもって担当しました
玉谷 一樹
【執筆者】
アラレちゃん大好き玉谷です。
業界歴25年！皆様に支えられてここまでやってきました。
大切なおうちのことを安心して任せて頂ける様に頑張っていきます！
【所有資格】
二級建築施工管理技士補
外装劣化診断士
雨漏り診断士
エネルギーマネジメントアドバイザー
長年住まわれているご自宅の駐車場の土間打ちをご希望のお客様。
おうちの方も、他社に屋根の点検してもらい、劣化が進んでおり早めの対策が必要な状況であることをご認識されていました。
外壁は、塗膜の剥がれ、チョーキング現象、色あせ、汚れが目立ち、シーリングにもひび割れが見られました。
また、屋根材は、アスベストが規制された直後に製造されたカラーベストで、経年劣化による割れや、材料の特性上、真ん中から剥がれてしまう「ミルフィーユ現象」が起きやすい状態でした。
外壁は、耐候性・防汚性に優れた超低汚染塗料「リファイン1000MF-IR（アステックペイント）」を使用し、美観の回復と建物の保護を行いました。
既存のカラーベストの上にルーフィング（防水シート）を敷き、ガルバリウム鋼板屋根材をかぶせるカバー工法をご提案しました。
この工法は、既存の屋根材を剥がす必要がなく、工期が短く、コストを抑えられるというメリットがあります。
駐車場の土間打ちとともに、ご自宅も美しく生まれ変わりました！
高圧洗浄作業
建築物専用の「高圧洗浄機」にて洗浄します。
110～130Kg/㎠圧の規定圧をかけて素地を傷めないように洗浄していきます。
高圧洗浄は雨天でも作業可能な為、天候による作業延期はありません。
屋根カバー工事
既存の、棟板金や棟下地を撤去します。
屋根の内部に水が入るのを防くため、軒先水切り板金を張ります。
軒先水切り板金は、軒先を固定して、飛ばされないようにする重要な役割もあります。
屋根カバー工事
ルーフィング(防水シート)を設置していきます。
棟側にあるルーフィングが上に重なるように設置します。
こうすることで、雨水が入り込んでもルーフィングの下には入ってきません。
屋根カバー工事
板金を張っていきます。
屋根の形に合うよう加工し、軒先から取り付けていきます。
屋根カバー工事
新しい棟下地を設置していきます。
屋根カバー工事
板金を張っていきます。
棟板金で包み込むようにおさめることで、雨水の侵入を確実に防ぎます。
屋根カバー工事
折り合い部や棟板金の繋ぎ目はシーリングで防水性を高めます。
屋根カバー工事
カバー工事完了です。
シーリング作業
劣化した既存のシーリング材を撤去します。
シーリング作業
外壁にプライマー（下塗り材）やシーリング剤を付けないために、マスキングテープを貼ってり、丁寧にプライマー（下塗り材）を塗布します。
シーリング作業
新しいシーリング材をたっぷりと充填します。
シーリング作業
ヘラを使って押さえこむようにならしていきます。
シーリング作業
マスキングテープを剥がして完成です。
シーリングは、完全に乾くまでは日にちがかかりますので、それまでは触れないように気をつけて下さい。
シーリング作業
サッシ周り等も既存のシーリングの上に増し打ちしていきます。
軒天 塗装作業
防藻性、防カビ性、透湿性に優れた軒天専用塗料を塗布します。
外壁 下塗り作業
の壁に最も合う上塗り材との相性の良い、密着性の高い下塗り材を選択し、塗布します。
下塗りをしないで中塗りと上塗りをすると、塗料の気泡やその他の要因により外壁材を逆に傷めてしまう可能性があります。
また、下塗りは、塗料が外壁に吸収されすぎるのを防止する目的もあります。
塗料が外壁に吸収されてしまうと、吸い込みによるムラができてしまいます。
そのようなことを防ぐため、下塗り作業は必要不可欠。
外壁塗装の基本となる、とても重要な工程といえます。
外壁 中塗り作業
中塗りで膜厚をつけていきます。
中塗りは、下塗りと上塗りの中間に塗り付ける層の工程であり、平滑な下地を作ることや、上塗り材の補強が目的となります。
中塗りはお打ち合わせで決めていただいた色の塗料を使用します。
1回の塗装ではムラなどが出てきてしまうので、中塗りの後、上塗りへと続いて行きます。
外壁 上塗り作業
丁寧に塗り重ね、しっかりと耐久性を確保できるよう仕上げます。
3回目ともなると、塗膜に厚みを帯び、なめらかな面となって仕上がって参ります。
こちらの塗料は塗った直後と、しっかり乾燥した後とでは色の出方に差が出るのが特徴です。
使用色：フレンチグリーン
付帯部 下地調整作業
ケレン作業で下地を整えます。
目に見えない程度の細かい傷をつけ、塗料を染み込みやすく整えます。
ケレンする素地に合わせて、ケレン道具も変えています。
付帯部 塗布作業
板金部は下塗り材に錆止め塗料を使用します。
その上に仕上げ塗り塗料を塗り重ねていきます。
付帯部 塗布作業
付帯部も外壁同様、原則3回塗りとなります。
仕上がりの艶が美しい、フッ素塗料を使用します。
駐車場土間工事
既存のレンガや平板を撤去し、残土を鋤取りします。
駐車場土間工事
地面→砕石（さいせき）→コンクリートの3つの層を作ります。
また重量に耐えるため、コンクリート部分に鉄筋を入れて、強度を高めます。
駐車場土間工事
コンクリートを流し込みます。
コンクリートが固まる直前に刷毛引き仕上げなどで表面加工を行ないます。
気温などの条件により異なりますが、コンクリート打設後1～3日で表面は固まります。
全体が硬化するには更に日数を必要とします。
駐車場土間工事
工事完了です。
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