瀬戸市　外壁塗装工事　防水工事

瀬戸市　外壁塗装工事　防水工事　施工データ

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私が責任をもって担当しました

玉谷　 一樹

【執筆者】

アラレちゃん大好き玉谷です。

業界歴25年！皆様に支えられてここまでやってきました。

大切なおうちのことを安心して任せて頂ける様に頑張っていきます！

【所有資格】
二級建築施工管理技士補
外装劣化診断士
雨漏り診断士
エネルギーマネジメントアドバイザー

以前弊社で見積作成をされた方からのご紹介でご縁をいただきました。

シーリングの剥がれや外壁の色褪せが気になり始め、メンテナンスを検討されたとのこと。

ご要望に合わせて、コストパフォーマンスと耐久性のバランスを重視したプランをご提案いたしました。

外壁の一部はチャコールとウィザードコッパーという濃いグレーを使ったマーブルトーン。

全体的に濃いグレー系でまとめられ、オシャレな外観となりました。

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  高圧洗浄作業

  塗装の寿命を左右するのは、実はこの最初の洗浄工程です。長年蓄積した砂埃、カビ、苔などを、プロ仕様の高圧洗浄機で根こそぎ洗い流します。汚れが残ったままでは、どんなに高級な塗料も本来の性能を発揮できず、数年で剥がれてしまうからです。ただ水をかけるのではなく、外壁の素材を傷めない絶妙な圧力を維持しながら、隅々までクリアな状態にリセットします。この「真っさらな土台」こそが、美しい仕上がりへの第一歩となります。
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  シーリング作業

  まずは古くなって弾力性を失った既存のシーリング材をカッターで丁寧に取り除きます。
  古いものが残っていると新しい材料がうまく密着しないため、断面をきれいに掃除して「素地」を出すことが重要です。
  ただ剥がすだけでなく、外壁材を傷つけないよう慎重に刃を入れる作業には、長年の経験による力加減が求められます。
  この徹底した撤去作業こそが、数年後の「剥がれ」を防ぐための最も大切な工程です。
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  シーリング作業

  シーリング材を充填する部分以外の所をマスキングテープで覆います。
  これにより、余計な部分にシーリング材が付着するのを防ぎ、仕上がりがきれいになります。
  シーリング材との接着性をさらに高めるため、プライマーを塗布します。
  撤去・養生が終わった目地底に、接着剤の役割を果たす「プライマー」を塗布します。
  シーリング材そのものには外壁と密着する力が弱いため、このプライマーを塗り忘れると、どんなに良い材料を使ってもすぐに隙間が空いてしまいます。
  目地の隅々まで、薄すぎず厚すぎず均一に塗り広げるのがポイントです。
  外壁の素材や使用するシーリング材に最適な種類を選び出し、一筆一筆確実に塗り込むことで、長期にわたって雨水の侵入を許さない強固な防水層の土台を作ります。
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  シーリング作業

  新しいシーリング材を目地に注入します。
  専用のコーキングガンを使い、目地の奥底から空気が入らないよう「密」に充填していきます。
  材料が少なすぎると厚みが足りずに破断の原因となり、多すぎると仕上がりが汚くなってしまいます。
  外壁の動きや温度変化による伸縮を計算に入れ、十分なボリュームを持たせながら一気に打ち込んでいきます。
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  シーリング作業

  充填したばかりの柔らかいシーリング材を、専用のヘラを使って滑らかに整えていきます。
  目地の幅や深さに合わせたヘラを使い分け、適切な圧力をかけながら表面を均一に押さえていく作業です。
  この工程でしっかりと圧着させることで、内部の空気を押し出し、外壁材との密着度をさらに高めます。
  見た目の美しさはもちろんのこと、雨水が溜まらずスムーズに流れ落ちるような絶妙な角度と表面の滑らかさを追求し、一息に美しく仕上げます。
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  シーリング作業

  ならし作業が終わった直後、シーリング材が固まる前にマスキングテープを剥がして完了です。
  テープを剥がす角度やタイミングを誤ると、せっかく整えた表面が引きずられて汚くなってしまうため、最後まで細心の注意を払います。
  シーリングは、完全に乾くまでは日にちがかかりますので、それまでは触れないように気をつけて下さい。
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  シーリング作業

  サッシ周りは、既存のシーリングの上へ増し打ちをします。
  既存のシーリングを撤去しようと刃物を当てた際に、その下にある防水シートを傷つけてしまわない為です。
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  養生作業

  塗料が周囲に飛び散ってしまわないよう、窓やベランダ、植木など、塗装しない部分にビニールシートなどを覆って保護する作業を「養生」と言います。
  養生をしっかり行うことで、塗装後の仕上がりが美しく、周辺への影響も最小限に抑えられます。
  養生には、マスキングテープやビニールシート、飛散防止ネットなど、様々な資材が使われます。
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  軒天　塗布作業

  屋根の裏側にあたる「軒天（のきてん）」は、湿気が溜まりやすくカビが発生しやすい場所です。
  そのため、透湿性が高く、防カビ・防藻機能に優れた専用塗料を使用します。
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  外壁　下塗り作業

  下塗りは、外壁材と新しい塗料をがっちりと結びつける「接着剤」の役割を果たします。
  外壁の傷み具合や素材に合わせて最適な下塗り材を選定し、ローラーでたっぷりと塗り込みます。
  壁が塗料を吸い込みすぎるのを止め、表面の状態を均一に整えることで、次の中塗り・上塗りの発色が格段に良くなります。
  
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  外壁　下塗り作業

  表からは見えなくなる工程ですが、ここを疎かにしては「10年後も美しい壁」は作れません。住まいの「骨格」を作るような、妥協なき作業です。
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  外壁　中塗り作業

  ここからいよいよ、お客様が選ばれた色が形になっていきます。
  中塗りは、塗膜に十分な厚みを持たせ、塗料本来の耐久性を引き出すための重要なステップです。
  下塗りが整った面に、ムラが出ないよう一定の厚さで丁寧に塗り広げていきます。
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  外壁　中塗り作業

  この段階でしっかりとした色の層を作ることで、単なる表面的な色付けではなく、奥行きのある発色が生まれます。
  最終的なマーブル模様を引き立てるための「良質な背景」を作るイメージで、一塗りずつ進めます。
  
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  外壁　上塗り作業

  上塗りは、中塗りと同じ塗料をもう一度重ねることで、強固な塗膜を完成させる工程です。
  2層に分けて厚く塗ることで、紫外線や雨風に対する抵抗力が最大まで高まります。
  3回目ともなると、塗膜に厚みを帯び、なめらかな面となって仕上がって参ります。
  こちらの塗料は塗った直後と、しっかり乾燥した後とでは色の出方に差が出るのが特徴です。
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  外壁　上塗り作業

  ここで表面を平滑に仕上げることで、最後に重ねるマーブル模様がより美しく、立体的に浮かび上がるようになります。
  ただ色を重ねるのではなく、塗膜の平滑さと光沢を追求しながら、最高品質のコーティング層を作り上げ、住まいの保護機能を完璧な状態へと導きます。
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  外壁　意匠仕上げ塗り作業

  凹凸のある外壁の凸部だけに、毛丈の短い特殊ローラーで絶妙な力を加えながら色を乗せていきます。
  深く塗り込まず表面だけをなぞることで、タイル調の深みと立体感が生ま高級感あふれる表情に変わります。
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  付帯部　下地調整作業

  付帯部も、常に雨風や日光に晒されているため、時間の経過とともに錆びたり、汚れが付着したり、古い塗膜が剥がれてきたりします。
  そのため、塗装前の下地調整作業が非常に重要になってきます。
  具体的には、ワイヤーブラシなどで浮いている錆や剥がれかけた古い塗膜を徹底的に除去します。
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  付帯部　錆止め塗布作業

  板金部は、サビ止め効果を有する下塗り材を塗布します。
  細部までムラなく塗布するため、刷毛で作業をする箇所もあります。
  下塗りだからといって怠るのではなく、下塗り段階から、適材適所で道具を選択し、持ち替えて塗布作業します。
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  付帯部　塗布作業

  雨樋や破風板などの付帯部は、家全体の「輪郭」を際立たせる大切なパーツです。
  外壁に調和する色を選び、刷毛やローラーを駆使して塗り上げます。
  外壁同様、3回塗りです。
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  防水作業

  新しい防水層を形成する前に、まずは既存の床面を電動工具やサンドペーパーで丁寧に研磨します。この作業を行うことで、表面の微細な凹凸に新しい防水材が食いつき、剥がれにくい強固な密着が生まれます。
  古い防水膜の浮きや汚れを徹底的に取り除く、防水工事の成否を分ける極めて重要な下準備です。
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  防水作業

  研磨で出た細かな粉塵や、目に見えない油分を専用の溶剤『アセトン』を使って完璧に拭き上げます。
  わずかな油分や埃が残っているだけで密着不良の原因となるため、職人の手で隅々まで清掃を行います。
  下地を真っ新で清潔な状態にリセットすることで、次工程のプライマーが最大限の効果を発揮できる環境を整えます。
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  防水作業

  清掃が完了した下地へ、接着剤の役割を果たすプライマーをたっぷりと浸透させます。
  劣化した下地は材料を吸い込みやすいため、塗りムラが出ないよう均一に広げていきます。
  この下塗り層が、建物本体と新しいFRP防水層を強力に結びつける架け橋となり、長期間にわたって膨らみや剥離が起きない丈夫な床面を作り上げます。
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  防水作業

  FRP防水の心臓部となる、ガラスマットと防水用ポリエステル樹脂を一体化させる工程です。
  マットに樹脂を染み込ませながら、専用の脱泡ローラーを使って内部の空気を丹念に押し出していきます。
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  防水作業

  積層した防水層を紫外線や摩擦から守るため、耐候性に優れたトップコートで仕上げます。
  これにより、過酷な直射日光や雨風にさらされても劣化しにくい、美しさと強さを兼ね備えた最高品質の防水面が完成します。