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外壁塗装を成功させるためには、外壁の劣化具合を見極めて、外壁材の種類に適した塗料や工法を選ぶことがポイントです。

劣化がひどくなるほど施工価格も高くなり工期も延びますので、手遅れになる前に早めに塗り替えを済ませなくてはなりません。

お住まいの外壁や屋根に現在起きている劣化や、将来的に起こる可能性のある劣化の種類を知って、ご自宅の外壁塗装にどのくらいの補修費用がかかるか予測しましょう。

外壁で起こる劣化には様々なものがありますが、大きく分けると以下の3パターンです。

• 外壁表面に汚れが付着している状態
• 塗装が劣化している状態
• 建物自体が劣化している状態

劣化がどこで起きているかで使用する道具や処理方法は異なりますので、原因と症状を基礎知識として知っておきましょう。

• 外壁表面に汚れが付着している状態

外壁や屋根の表面に付着したほこりや土、カビやコケ、藻などの汚れは、付着してすぐの状態であれば劣化とまでは行かず、特殊な洗剤を使わなくてもホースの水洗いだけでほとんど除去できます。

しかし、付着した汚れを何年間も水洗いせず放置してしまうと、簡単なホースの水洗いや威力の弱い洗剤では落とせないほど、外壁表面や目地、隙間などに強力にこびりつき、様々な劣化を引き起こしてしまいます。

大気中に含まれるほこりや土は、風に乗って外壁表面に徐々に蓄積されていきますし、車の交通量が多い大きな道路の近くに建っている家や、高速道路付近の家などは、近くを通る車から出た排気ガスによって外壁や屋根が汚れてしまいます。

これらの汚れは外壁材や屋根材をすぐに傷めるものではありませんが、雨が降ると筋状の汚れを作り、家の見た目を大きく落としてしまいます。

以前に田んぼや沼地だった場所を埋め立てて作られたような、水捌けが悪い土地に建てられた家や、お風呂の近くや換気口付近の外壁などは、湿気が溜まりやすいため、カビやコケなどの湿気を好む微生物が繁殖しやすくなっています。

カビやコケが生えた外壁や屋根は、表面が黒または濃い緑色で覆われ、建てたばかりの新築の住宅でも、何十年も経って老朽化したような見た目になってしまいますし、湿気を好む微生物が繁殖する外壁や屋根は、塗膜の防水性が低下している可能性もあります。

威力の強い洗剤や硬いスポンジで磨くと外壁や屋根材まで傷つけてしまう恐れがあるため、カビやコケなどの除去は、プロの業者に依頼することをおすすめします。

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投稿担当者

河津 裕一YUICHI KAWATSU

お客様からの「ありがとう」の言葉が何よりのエネルギー源です。
塗装一筋、経験を積んだ現場は数え切れませんが、その一つ一つに想いがあります。
塗装は、塗ってすぐにはその技術の違いが表れませんが、何年か経って「S-LIFEで塗って良かった！」というお声を伺うと、
心から嬉しくなります。