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セーフティーライフがお届けする【外壁塗装・屋根塗装の一般的な豆知識】

※記事の内容はあくまでも一般論であり、弊社には当てはまらない、または対応がない場合もございます。

いつも、セーフティーライフのブログをご覧頂きありがとうございます！

本日のブログでは、「外壁」と「屋根」の劣化原因について解説いたします！

外壁、屋根の劣化原因はそれぞれいくつかの理由が考えられます。

まずは、外壁の劣化原因についてお話させていただきます。

【外壁の劣化原因】

外壁の劣化には経年劣化によるものや、それ以外の原因など様々で

外壁の種類によって劣化症状の起きやすいものもあります。

本日のブログでは、外壁の劣化原因についてご紹介させていただきますので、

皆さんの大切なお住まいの状況や築年数に合わせて、メンテナンスを行いましょう。

①太陽の熱や紫外線による劣化

外壁は塗膜表面が、太陽光の熱や紫外線にさらされることで、塗膜が分解され劣化が始まります。

特に、紫外線の当たりやすい南面は、日の当たらない北面と比べると劣化が早く、

同じ住宅の屋根でも、日陰の部分と良く日が当たる部分では、劣化速度が変わってきます。

外壁では劣化の初期症状として、チョーキング現象や退色が生じてきます。

②雨風による劣化

常に雨風にさらされている外壁は、日々ダメージを受けています。

外壁材の中でも金属トタンの外壁は特に、台風などの防風時には、

雨が外壁に打ち付けられることでサビなどが生じ、劣化が促進されます。

また、サイディング壁やコンクリート壁などの場合でも、

いくら塗膜で保護されているからと言っても、少しずつ影響を受けます。

③経年劣化による劣化

塗料や建物には、「耐用年数」というものがあります。寿命のようなものです。

この寿命が近づくにつれて経年劣化が起こり、劣化症状が発生します。

④塗料の耐用年数による劣化

塗料の耐用年数はその塗料により異なり、

グレードが上がるにつれて耐用年数も長くなります。

これから外壁塗装をお考えの方は、塗料の耐用年数も気にしてみてください。

また、屋根は外壁よりも劣化が早いため、屋根と外壁の塗装を同時に行う場合は、

屋根の塗料は耐久性の高い塗料塗料を使い、

次回のメンテナンス時期を合わせるのも、外壁塗装のポイントです。

【屋根の劣化原因】

屋根は大切なお家を守るとても重要な部分ですが、ご自身では気づかない場合がほとんどです。

屋根の劣化が進んでしまうと、知らない間に住宅全体が傷んでしまう可能性もありますので、

外壁と同様に、定期的なメンテナンスを施す必要があります。

今回は屋根が劣化する原因についてご紹介いたしますので、屋根の劣化原因を知り

「そろそろメンテナンス時かな」と目安を把握しておきましょう！

①屋根の役割

まず、屋根の役割についてです。

屋根は紫外線や雨風から住宅を守ってくれる役割があり、

屋根が無ければ外壁の劣化は今よりも早まります。

また、屋根があるおかげで暑い時期も、

直射日光を避け室内温度を一定に保つことができます。

②経年劣化

屋根は外壁と同じように、紫外線や雨風に常にさらされています。

そのため、どんなに頑丈な屋根材を使用していても、時間が経つにつれ劣化は進み

屋根の劣化には、塗装した塗膜が劣化するケースと、

屋根材自体が劣化する２パターンがあります。

塗膜の劣化だけでも、屋根の機能性は低下してしまいますが、

屋根材自体が劣化すると、葺替え工事を必要とし 屋根材を交換する必要があります。

③カビ・藻の発生

カビや藻はジメジメとした暗い場所を好むので、

屋根の北側など日のあまり当たらない場所に多く発生します。

また、屋根の形状や住宅全体の歪みにより、水はけの悪くなっている場合ですと

日当たりの良い場所でも水が溜まっていると、その場所にはカビが発生してしまいます。

藻やカビを放置することで、屋根は傷み カビは人体にまで悪影響を及ぼします。

位色の屋根は遠目からだとカビが見えにくいですが

屋根の一部分でも日当たりの悪い場所がある場合には、定期的に点検を行いましょう。

④瓦のズレ

瓦屋根に起こる不具合ですが、瓦は小さなモノを漆喰で重ねてのせています。

そのため、漆喰の劣化により瓦の浮きが生じ、次第にズレが起こります。

瓦がズレてしまうと、その箇所から雨水が内部へ侵入し、瓦下の部材までも傷んでしまいます。

結果的に 雨漏りが起きたり、ズレを直すだけで済んだことが

大掛かりな工事が必要になってしまいますので、

瓦のズレが生じた場合は、出来るだけ早く修理を行いましょう。

⑤自然災害

台風などの自然災害により、屋根の劣化が促進されることがあります。

特に、板金やその他の物が飛んできて、屋根にあたってしまうと

屋根が破損し穴があくなどの被害が起こります。

ですので、台風の後には雨漏りが起こっていなくても、

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投稿担当者

種村 有輝子YUKIKO TANEMURA

総務広報部の統括をしております。
常にお客様目線を忘れず、どのようにお伝えすればご理解頂けやすいか、ご安心・ご満足いただけるか、一主婦としての立場も交えながら試行錯誤で考える日々です。

一歩社外へ出れば二児の母、第二の戦場が待っています。