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【尾張旭市 外壁塗装】塀や門の劣化症状
門や塀も外壁や屋根と同様に一年中紫外線や雨風に晒されています。
さらに車の排気ガスの影響も受けています。
屋根や外壁以上に厳しい環境下にあるともいえます。。
その為、門や塀も外壁や屋根同様に、劣化は避けられません。
最初に色褪せを感じるようになり、そして次第に様々な劣化症状が現れるようになります。
門や塀の劣化症状には次のようなものがあります。
カビ、藻、コケの発生
門や塀は雨水が直接あたるので汚れがつきやすい場所です。
塗膜の防水性が失われると水分が浸透してカビや藻、コケが発生するようになります。
ひび割れの発生
塗膜の防水性が失われるとモルタルやコンクリートでできた塀には雨水が浸透しやすくなります。
染み込んだ雨水が、暑さなどで膨張を繰り返すことで、ひび割れが発生するようになります。
白華現象(エフロエッセス)の発生
白華現象（エフロエッセンス）とは、コンクリートやモルタルの表面に発生する白いパウダー状の汚れのようなものです。
雨水がモルタルやコンクリート内部に浸透してしあまい、水酸化カルシウムを含んだ水が蒸発することで、空気中の炭酸ガスと反応して発生します。
強度的にはほとんど問題はありませんが、見た目が非常に悪くなってしまいます。
また、茶色い汚れのようなものが付着している場合には、中の鉄筋が雨水に触れたことでサビが発生してしまったと考えられます。
「錆汁」といい、塀の強度にも悪影響を与えます。
サビの発生
鉄製の門扉やフェンスなどは、経年と共にサビが発生するのが大きなデメリットになります。
そのまま放置してしまうと、腐食して穴が開いてしまうことにもなりかねません。
【尾張旭市 外壁塗装】塀や門扉の塗り替え方法は？
塀に使われることが多いブロックやコンクリートの擁壁は、水が浸み込みやすい素材です。
そこに通気性の良くない塗料を使って塗装すると、発生した水蒸気によって塗膜の膨れ、剥がれなどの不具合の原因になってしまいます。
ブロック塀の塗膜に膨れが生じている場合、弾性塗料が使われているケースが見られます。
弾性塗料は防水性に優れているのですが、塗膜の中に入ってしまった水分を逃がすことができません。
そのため、逃げ場を失った水分が原因となり塗膜が膨れてきてしまいます。
ブロック塀やコンクリートの擁壁などを塗装する際には、透湿性の高い塗料を使うことが大切です。
透湿性とは外部からの水の侵入を防ぎつつ、内部の湿気を外に逃がす性質のことをいいます。
透湿性が高ければ通気性もよくなり、塗膜の膨れを抑えることができるようになります。
塗り替えの際には、塗料のカタログや塗料缶のラベルなどに「透湿性」と記載された塗料を選ぶようにしましょう。
先日弊社で施工させていただいたお客様の塀に使用した塗料も、低汚染性、透湿性に優れたブロック塀専用の塗料でした。
ブロック塀やコンクリートの擁壁を塗装する際は、外壁や屋根を塗装する時と同様に、
塗装する前に高圧洗浄で汚れやコケ、カビなどをしっかりと洗い落とすことが大切です。
塗装の工程は、外壁や屋根を塗装する際と同じです。
ただし、ブロック塀のは目地の部分が凹んでいるので、塗り残しがないように注意する必要があります。
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下塗り材に錆止め塗料を使用します。その上に仕上げ塗り塗料を塗り重ねます。
【尾張旭市 外壁塗装】塀や門をメンテナンスしないとどうなるか
外壁や屋根を塗装して綺麗にしていても、塀が色褪せていたりコケやカビが生えていたり、門扉がサビついて腐食していたりすると、
大変見栄えが悪くなってしまし、また家の資産価値も下がってしまいます。
更に、塗膜が劣化して雨水が浸み込んでしまった塀や擁壁からは、さきほどご紹介した白華現象や錆汁が発生するようになります。
それをそのまま放置し続けると、美観が損なわれるだけでなく、今後心配される大きな地震発生の際に倒壊する危険性もでてきてしまいます。
塀や擁壁、門扉の塗り替えには、白華現象や鉄部の錆汁発生の予防からブロック塀の倒壊予防という重要な役割があることがわかります。
まとめ
門や塀などの塗り替え工事は予算の関係から後回しにされてしまいがちですが、劣化が進行すると、美観を損なうだけでなく、
倒壊などの危険性が生じてしまうこともあります。
外壁や屋根と同様、色褪せやチョーキング現象などの塗り替えサインや、白華現象、錆汁などが発生してしまったら、
早めに塗り替えておくことが大切です。
住まいの印象を良くして資産価値を維持していくためにも、外壁や屋根の塗装と同時に塗り替えをおすすめいたします。
本日も、最後までブログをご覧頂きありがとうございました！
最後に～尾張旭市 瀬戸市 長久手市 名古屋市守山区の皆様へ～
お住まいのメンテナンスは専門家に診断してもらうことが一番です。
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最後までご覧いただきまして、誠にありがとうございました。
今後も、尾張旭市・瀬戸市・長久手市・名古屋市守山区地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店セーフティーライフをよろしくお願い致します。
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