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尾張旭市・瀬戸市の皆様こんにちは☺

いつもセーフティーライフのブログをご覧いただき、ありがとうございます。

最近の尾張旭市や瀬戸市の住宅のトレンドとして、屋根がフラットなデザインのマンションや住宅が増えていますよね。

これらのフラットな屋根は一般的に「陸屋根」と呼ばれ、洗練されたデザインや屋上を有効利用できることが人気を集めています。

ただし、陸屋根は構造上、雨漏りしやすい傾向があります。

メンテナンスを怠ると劣化が進み、雨漏りの問題に発展する可能性があるため、注意が必要なんです。

そこで今回は、陸屋根が雨漏りしやすい原因や、劣化の前兆についても詳しくご紹介していきます。

是非、参考にしてみてくださいね。

【尾張旭市　外壁塗装】陸屋根とは？

陸屋根(りくやね・ろくやね）とは、平らな屋根のことです。

別名で平屋根やフラット屋根とも呼ばれています。

スタイリッシュな外観や機能的なメリットが魅力で、最近ではビルやマンションだけでなく、一般の住宅でも人気があります。

ただし、陸屋根はどんな住宅にも適しているわけではありません。

例えば、木造住宅には不向きです。

なぜなら木造の家は柱や壁で支えられているため、平らな屋根を作るのが難しいからです。

一方でビルやマンションのようなコンクリートでできた住宅は、屋根部分に頑丈な骨組みが備わっているので、陸屋根の施工がしやすいです。

【尾張旭市　外壁塗装】陸屋根のメリット

尾張旭市や瀬戸市の戸建て住宅では、通常は勾配のある三角屋根が使われることが一般的ですが、陸屋根にすることで、以下のような様々なメリットがあります。

屋上の有効活用

尾張旭市や瀬戸市で多くの人が陸屋根を選ぶ理由の一つは、屋上を使えるところです。

陸屋根は、その平らな形状から、屋根スペースを有効に使えます。

ベランダやバルコニーのように使うことができ、日当たりが良いのでガーデニングや家庭菜園にもぴったりです。

また、太陽光発電システムの設置も簡単です。

メンテナンス・掃除のしやすさ

陸屋根は平らな形状をしているため、掃除やメンテナンスが簡単です。

通常の勾配のある屋根では足場の設置が必要であり、転落の危険性が高まります。

一方で陸屋根は歩行が可能なため、業者に依頼をしなくても、掃除や簡単なメンテナンスであれば自分で行えます。

住宅を常に清潔に保つことで、劣化を防ぎ、住宅の寿命を延ばすことができます。

居住スペースの拡大

陸屋根は平らな天井を持っているため、三角屋根に比べて室内の居住スペースが広くなります。

同じ天井高でも、部屋全体が広がるため、圧迫感が減少し、開放感が増します。

屋根が住空間の一部となることで、建物全体のデザインや使い勝手が良くなります。

【尾張旭市　外壁塗装】陸屋根のデメリット

尾張旭市・瀬戸市の住宅において、勾配のない陸屋根には以下のようなデメリットも考慮する必要があります。

水はけの悪さ

陸屋根は平らであるため、雨や雪が自然と地面に流れ落ちず、床に溜まる可能性があります。

尾張旭市と瀬戸市の皆様で、お住まいの陸屋根に適切な防水処理が行われていない場合には注意が必要です。

それは「雨漏りのリスク」です。

特に木造住宅においては、この雨漏りの危険性が高いとされています。

メンテナンス頻度の増加

陸屋根の防水加工は耐用年数が短い傾向にあります。

そのため、尾張旭市と瀬戸市でお住まいに陸屋根が採用されている住宅は、三角屋根に比べてメンテナンスが頻繁に必要になります。

最上階の温度調整の難しさ

陸屋根では屋根と天井の間に空間がないため、最上階は夏は暑く、冬は寒くなりやすいです。

尾張旭市と瀬戸市のお住まいの皆様でこのような問題でお悩みの方は建物の構造や断熱材の工夫が必要です。

屋根裏のスペースの確保が難しい

陸屋根では屋根裏のスペースが確保できないため、収納やロフトの設置が難しくなります。

収納スペースの確保が重要な場合は、住宅設計の際にこれを考慮する必要があります。

【尾張旭市　外壁塗装】陸屋根は雨漏りに弱い？

通常の屋根は基本的に勾配があり、雨水が迅速に流れます。

一方で陸屋根は平らで、雨水を十分に速やかに排水するのが難しく、雨水がたまりやすくなります。

したがって建物内に雨水が浸水するリスクが高まります。

陸屋根は常に雨水の影響を受けやすく「雨漏りに弱い」と言えます。

◎雨水の影響を最小限にするためには、定期的な点検と適切なメンテナンスが不可欠です。

【尾張旭市　外壁塗装】陸屋根の防水工事の必要性と種類について

陸屋根は雨水がたまりやすい形状になっています。

尾張旭市や瀬戸市の皆様で、お住まいに陸屋根を採用されている場合、専用の防水工事が必要です。

防水層の作り方はいくつかありますので、それぞれの特徴を紹介します。

ウレタン塗装防水

ウレタン塗装防水は、ウレタン樹脂を塗装して防水層を形成します。

手軽で短期間で施工できますが、耐久性はやや低いため、定期的なメンテナンスが必要です。

シート防水

シート防水は、防水性のあるシートを床面に貼り付けて雨水の浸入を防ぎます。

耐久性が高いが、施工には高度な技術が求められます。シートには塩化ビニル製とゴム製の2種類があり、通常は塩化ビニル製が選ばれます。

FRP防水

FRP防水は繊維強化プラスチックの層を形成し、軽量で強度があります。

一般住宅にも適していますが、表面が割れやすいため、定期的なメンテナンスが必要です。

◎これらの中から、機能性と予算に合った防水工事を選ぶことが大切です。

【尾張旭市　外壁塗装】陸屋根が雨漏りする原因と対策

陸屋根は、形状上雨漏りに弱い特徴がありますが、適切な防水工事を施すことで雨漏りの発生を防ぐことができます。

「防水工事をしっかりと行っているのにもかかわらず雨漏りが発生する場合」

は、屋根に以下のような何らかの不具合が起きている可能性が高いです。

防水層の劣化

陸屋根の防水層は紫外線や風雨の影響を受けやすく、劣化すると防水性能が低下し、雨水が浸入します。

劣化はひび割れやめくれなどで確認できます。

定期的なメンテナンスが必要です。

排水溝のつまり

屋根に流れ込んだ雨水が集中する排水溝がゴミで詰まると、雨水が排出されずに溜まってしまい、雨漏りの原因となります。

排水溝周りのこまめな掃除が重要です。

壁面の破損

屋上に立ち上がっている壁面がひび割れてしまうと、雨水が建物内部に侵入します。

また、壁面の塗装の劣化も雨水の染み込みを引き起こす可能性があります。

定期的なケアが欠かせません。

◎雨漏りの未然防止のためには、防水層の定期的な点検とメンテナンス、排水溝周りの清掃、壁面の損傷や塗装の状態の確認が必要です。

【尾張旭市　外壁塗装】まとめ

屋根に施された防水工事も、時間が経つと劣化してしまいます。

元々陸屋根は雨漏りしやすいので、定期的なメンテナンスが必要です。

劣化の兆候は目で見て確認できるので、定期的に点検してみてくださいね☺

もしも陸屋根の防水機能に不安があれば、お気軽にご相談ください！

皆さまのご来店、お問い合わせをスタッフ一同お待ちしております！

投稿担当者

川井田 悠加YUKA KAWAIDA

主に、豊田店のWEBサイトでブログ作成をしております。
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