【尾張旭市】屋根の種類別！メンテナンスの基礎知識｜尾張旭市　瀬戸市の外壁塗装専門店セーフティーライフ

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尾張旭市・瀬戸市の皆様、こんにちは！

セーフティーライフのブログをご覧いただきありがとうございます(^-^)

お家には、さまざまなメンテナンスが必要なのは皆さんご存じですよね。

メンテナンスは、適切な間隔で行うことでお家の寿命を延ばすことに繋がります。

 お家の中でも屋根は、常に紫外線や雨風に晒されながら、家全体を守る重要な役割を果たしています。

今回は尾張旭市・瀬戸市の皆様に「屋根のメンテナンス」についてご紹介します。

屋根のメンテナンスを正しく行うことで、家の劣化を大幅に遅らせることができます！

ご自宅の屋根に合ったメンテナンス方法を知り、屋根メンテナンスの参考にしてくださいね(^^)/

【尾張旭市　外壁塗装】屋根の種類ごとのメンテナンス方法と時期 

瓦屋根

メンテナンス方法

日本瓦は、塗装メンテナンスはほとんど必要ありませんが、屋根の下地部分や漆喰は定期的なメンテナンスが必要です。

セメント瓦を使用している場合は、劣化具合を確認し、再塗装などのメンテナンスを行う必要があります。

漆喰の傷みが軽い場合は、劣化した部分を新しく詰め直します。

瓦にヒビや割れが見られる場合は、部分的に瓦を交換します。

台風や地震などの災害により瓦がずれた場合は、既存の瓦を葺き直す「締め直し」という工事を行います。

瓦と屋根の下地部分の両方が劣化している場合には葺き替え工事を行います。

履き替え工事は、屋根の瓦をすべて撤去し、下地の交換を行ってから瓦を積み直すため時間がかかり、費用も高額になります。

メンテナンス時期

瓦は高温で焼き上げられており、表面はガラスのようなコーティングで覆われています。

このため、経年劣化による色落ちが長期間起こりにくいです。

メンテナンス周期：約10年に1回

屋根の葺き替え：30～35年ごと

スレート屋根

メンテナンス方法

屋根全体の葺き替え工事は、工期も長く、費用もかかります。

そこで考えだされたのが、既存のスレートの上に軽量の屋根材を重ねる「カバー工法」です。

「重ね張り」「重ね葺き」「かぶせ工法」と呼ばれることもあります。

メンテナンス時期

瓦に比べて耐久性が低いスレート屋根は、葺き替える場合は約25年ごとにされることをお勧めします。

塗装の色褪せや剥がれも起きるため、10～15年ごとに塗装などのメンテナンスを行ったほうが安心です。

屋根の葺き替え：約25年

塗装：10～15年に1回

トタン屋根

メンテナンス方法

トタン屋根は他の屋根材に比べて寿命が短いですが、錆止めや再塗装などのメンテナンスをこまめに行うことで耐用年数の長期化が期待できます。

「ケレン」と呼ばれるサビを除去する作業が必要な場合は、高額な費用がかかることがあります。

屋根全体が錆びている場合は、新しい屋根に葺き替えた方が費用対効果が高く経済的です。

メンテナンス時期

トタン屋根の耐用年数は約10年です。

トタンは錆びやすい素材のため、錆が発生すると広がりが早く、屋根全体を傷めてしまいます。

錆の発生を防ぐためには、定期的な錆止めのメンテナンスが必要です。

また、塗装も剥がれやすいため、錆止めと同様に定期的な塗装も必要です。

ガルバリウム鋼板屋根

メンテナンス方法

ガルバリウム鋼板はトタンに比べてはるかに錆びにくい素材です。

しかし、傷やビス留め部分、切断面が露出している場合には錆が発生する可能性があります。

また、ガルバリウム鋼板は汚れやホコリなどが付着しにくいように作られており、塗料も乗りにくいため専門的な塗装によるメンテナンスが必要です。

必ず専門業者にメンテナンスを依頼しましょう。

メンテナンス期間

ガルバリウム鋼板のメーカー保証期間は10年～30年です。

最近のものは耐久性が高く、さらに長持ちする場合もあります。

しかし、台風や地震などの災害により、水漏れなどが発生する可能性があります。

思わぬアクシデントを防ぐためにも、日頃から注意し、定期的なメンテナンスを行ってください。

【尾張旭市　外壁塗装】塗装メンテナンスの見積りについて

屋根の塗り替え工事は、塗装だけでなく「縁切り」と呼ばれる工程があります。

※場合によっては必要でないこともあります。

縁切りを行わない場合、屋根の隙間に水がたまりやすくなり、屋根材の劣化が早まります。

そのため、業者に塗り替え工事を依頼した際には、見積りにこの「縁切り」が含まれているかどうかを必ず確認しておきましょう。

【尾張旭市　外壁塗装】まとめ

いかがでしたでしょうか？

今回は屋根の種類別のメンテナンス方法についてお話ししました。

お家の屋根は、普段の生活の中では目に入りくいためメンテナンスを忘れがちですが、放置していると思わぬアクシデントを引き起こすかもしれません。

尾張旭市・瀬戸市の皆様が安心して暮らせるよう、定期的なメンテナンスを行うようにしましょう(^-^)

屋根のメンテナンスをご検討中の尾張旭市・瀬戸市の皆様は、ぜひセーフティーライフまでお問い合わせください。

皆さまのご来店、お問い合わせをスタッフ一同お待ちしております！

投稿担当者

方山 紘乃HIRONO KATAYAMA

主に、豊田店のWEBサイトでブログ作成をしております。
WEBサイトに訪れていただいた方へ、興味を持っていただけそうな、魅力的でわかりやすい内容作成を心がけて発信しています。
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