【尾張旭市】ベランダの床が剥がれている！？原因と対処法紹介！｜尾張旭市　瀬戸市の外壁塗装専門店セーフティーライフ

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ご愛顧いただいております皆様に、心より感謝申し上げます。

尾張旭市・瀬戸市の皆様、こんにちは！

ベランダは屋根があっても雨が入り込んでしまうことが多く、紫外線などによっても日々劣化していきます。

ベランダの劣化症状の一つに「床の剥がれ」があります。

ベランダの床は新築時に防水加工を行い、雨が降っても雨漏りが発生しないようになっています。

しかし、経年劣化や施工不良により剥がれてきてしまうことがあるのです。

尾張旭市・瀬戸市の皆様が、ベランダの剥がれを発見したら、剥がれた部分から雨水が浸入し、雨漏りが発生する恐れがあるため絶対に放置しないようにしてください！

ベランダの剥がれを放置し、雨漏りが発生してしまうと、多額の補修費用がかかってしまいます。

今回は、ベランダ防水が剥がれてしまう原因と放置した場合の危険性についてお話します。

対処法もお話ししますので、是非最後までご覧ください(^^)/

【尾張旭市　外壁塗装】ベランダ防水が剥がれる原因

尾張旭市・瀬戸市の皆様に、ベランダの防水が剥がれる原因について説明します。

経年劣化

まず、考えられる原因は経年劣化によるものです。

ベランダ防水は屋外にあるため、紫外線や雨風などに晒され劣化していきます。

トップコートの剥がれ

FRP防水やウレタン防水など液状の防水層を重ねるタイプの防水は、表面のトップコートが劣化して剥がれてしまいます。

シート防水などのタイプの防水は、シート間の目地が劣化し剥がれやすくなります。

どちらにタイプも、剥がれてしまうと水が浸入してしまうので、早めの対処が必要です。

施工不良

次に考えられる原因は施工不良です。

施工後（新築またはメンテナンス後）、2～3年でベランダ防水が剥がれた場合に考えられます。  

乾燥が不十分だった

プライマー（下塗り）が塗られていない

雨の中の作業でした

このような施工不良があると密着性が弱まり、防水が剥がれやすくなります。

数年で剥がれが発生した場合は、施工した業者に補修が可能か連絡しましょう。

【尾張旭市　外壁塗装】放置してしまうと雨漏りが発生する危険が！

ベランダ防水の剥がれは、たとえ小さな範囲であってもそのままにしてはいけません。

剥がれを放っておくと、雨漏りを引き起こしてしまう危険があります。

ベランダに雨漏りが発生すると、ベランダ裏の軒や、下の階の天井に水が回ってしまう可能性があります。

天井から雨漏りが起こると、クロスが剥がれてしまい、内壁にも水が回ってしまいます。

雨漏りが発生すると、軒や天井の張り替えなどの工事が必要となり、数十万～数百万円の費用がかかります。

また、柱などの木部に水が浸入して腐食してしまうと、家の耐震性が損なわれる恐れもあります。

そのため、ベランダ防水の剥がれは、たとえ小さな範囲であっても放置しないで気づいたらメンテナンスを行いましょう。

【尾張旭市　外壁塗装】ベランダ防水の剥がれの対処法

ベランダ防水が剥がれてしまった場合の対処法を尾張旭市・瀬戸市の皆様に紹介します。

状況に応じて対処法が異なりますので、チェックしましょう！

防水の再施工

防水の再施工とは、現在の防水層の上に新しい防水層を重ねる工事です。

経年劣化や広い範囲で剥がれている場合は、防水を再施工する必要があります。

新築時に施工されることが多いFRP防水は、約10年頃から劣化が始まります。

剥がれた部分だけを補修しても、他の部分も同じように劣化しているため意味がありません。

剥がれが発生している場合は、防水をやり直すことをおススメします。

トップコート塗装

トップコートは防水層の上に塗布する仕上げ材です。

剥がれている部分が表面だけの場合は、トップコートしのみの施工で対処できる可能性があります。

施工に手間や時間もかからないため、費用も比較的安価です。

【尾張旭市　外壁塗装】まとめ

尾張旭市・瀬戸市の皆さま、いかがでしたでしょうか？

ベランダ防水の剥がれは、経年劣化や施工不良により発生します。

剥がれを放置してしまうと、雨漏りを引き起こす可能性があるため、まずは専門業者に点検を依頼しましょう！

最後までご覧くださり、ありがとうございました(^-^)

皆さまのご来店、お問い合わせをスタッフ一同お待ちしております！

投稿担当者

方山 紘乃HIRONO KATAYAMA

主に、豊田店のWEBサイトでブログ作成をしております。
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