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尾張旭市・瀬戸市の皆様、こんにちは！

いつもセーフティーライフのブログを読んでいただき、ありがとうございます。

お住まいの外壁や屋根に「白い粉」を見つけて、「これ、何だろう？」と不思議に思ったことはありませんか？

実は、その白い粉は「エフロレッセンス」という現象かもしれません。

ただ、似たように白い粉が出る「チョーキング現象」ともよく間違えられるんです。

今回は、この『 エフロレッセンス と チョーキング現象 の違い』についてお話しします！

外壁の白い粉が気になる方は、ぜひ最後まで読んでみてくださいね😉

白い粉が出る原因とは？

お住まいの外壁を良く見ると、「白い粉が付いてる？」と驚かれたことはありませんか❔

外壁や屋根に白い粉が現れるのには、いくつか理由があります。

その代表が、「エフロレッセンス」と「チョーキング現象」です。

この２つ、見た目は似ていますが、実は発生の理由や対策はまったく違います。

お住まいを長く美しく保つためにも、しっかり違いを知って、適切な対策をとることが大切です❕

エフロレッセンスって何？

まずは「エフロレッセンス」についてお話しします。

エフロレッセンスは、コンクリートやモルタルを使ったお住まいでよく見られる現象です。

外壁や塀に白い粉が付いているのを見かけたら、それがエフロレッセンスかもしれません。

これは、建材に含まれているカルシウムが水と反応して、外に出てくることで起こります。

まるで壁に白い化粧をしているように見えるので「白華現象」とも呼ばれています。

白い粉を放置すると、建材の強度に影響を与え、お住まいの寿命を縮めることもあるんです。

特に雨が降った後や、湿気が多い場所、たとえば外壁のひび割れ部分や屋根の端の部分で見られることが多いです。

チョーキング現象との違いは？

次に、「チョーキング現象」について説明します。

チョーキング現象も外壁や屋根に白い粉が出てくる現象ですが、原因が違います。

これは、外壁の塗装が劣化することで、塗料が粉状になって出てくるものです。

特に塗料が古くなると起こりやすいです。

エフロレッセンスとチョーキングの簡単な違い

エフロレッセンス

建材の中に含まれている成分が、雨や湿気の影響で表面に出てくる現象

チョーキング現象

塗料自体が劣化して、表面に白い粉として現れる現象

👉🏻つまり、エフロレッセンスは 建材 の問題で、チョーキングは 塗装 の問題なんです❕❕

この違いを知っておくことで、適切な対策ができますよね。

エフロレッセンスとチョーキングの見分け方

どちらの現象が発生しているのか見分けるには、 手で外壁や屋根を触ってみる とわかります。

チョーキング現象の場合は、手でこすっただけで白い粉が簡単に付着します。

一方でエフロレッセンスの場合は、表面に固着しているので、手で触っても簡単には取れません。

エフロレッセンスが発生する原因

エフロレッセンスが発生する主な原因は、次の2つです。

建材の水分

コンクリートやモルタルにはもともと水分が含まれていて、時間が経つにつれて表面に出てきます。

そして空気中の二酸化炭素と反応して白い粉が現れることがあります。

雨水の侵入

雨水が外壁や屋根に入り込むと、建材に含まれる成分が溶け出して、白い粉が現れる原因になります。

外壁にひび割れがあると、雨水が浸入しやすくなるので注意が必要です。

エフロレッセンスの対策方法

エフロレッセンスが発生してしまった場合でも、以下の対策で予防や除去が可能です。

湿気を防ぐ

湿気を防ぐために、お住まいをしっかり乾燥させることが大切です。

換気をよくしたり、除湿機を使ったりすると効果的です。

防水対策

外壁に防水効果のあるコーティングを施したり、ひび割れ部分を修復して雨水の侵入を防ぐことが大切です。

エフロレッセンスの除去方法

すでに発生してしまったエフロレッセンスは、高圧洗浄や専用の中和剤を使って除去できます。

ただし、再発を防ぐには、根本的な水分対策を行うことが重要です。

まとめ

尾張旭市・瀬戸市の皆様、お住まいの外壁や屋根に白い粉を見つけたら、それがエフロレッセンスかチョーキングかを見極めることが大切です。

それぞれ原因や対策が異なるので、早めの対応が必要です。

もしお住まいに白い粉が出てきたら、放置せずにぜひ一度、セーフティーライフにご相談くださいね😊

尾張旭市・瀬戸市の皆様のお住まいをいつまでも美しく保つための、お手伝いさせていただきます。

最後までお読みいただき、ありがとうございました❣

解説

有限会社セーフティーライフ
代表取締役 田村　友宏 TOMOHIRO TAMURA

業界歴30年以上。国家資格である建築施工管理技士補所有。その他、肩書や資格に頼るのではなく、自らお客様とお話し現場で説明・動く姿でもって大きくご理解をいただいております。業界の発展と、地域の皆さまの今より一歩でもより良い生活のため、ひたすら走り続ける日々です。

【保有資格など】
・国家資格 二級建築施工管理技士
・外装劣化診断士
・窯業サイディング塗替診断士
・雨漏り診断士
・JDCドローン操縦士ライセンスコース修了

【建設業許可】
・愛知県知事許可（般-5）第109121号

【外部認証】
・関西ペイント 認定優良施工店「リフォームサミット」プラチナ会員
・アステックペイントゴールド加盟店
・一般社団法人 全国外壁屋根協議会 上級エキスパート会員

皆さまのご来店、お問い合わせをスタッフ一同お待ちしております！

投稿担当者

川井田 悠加YUKA KAWAIDA

主にWEBサイトでブログ作成をしております。
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