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皆様、こんにちは😊

いつもセーフティーライフのブログをご覧いただき、ありがとうございます！

今回は「ベランダ防水トップコートの役割」について詳しくお話ししていきたいと思います😉

ベランダは雨や紫外線にさらされやすい場所なので、定期的なメンテナンスが必要不可欠です。

特に防水層を守る「トップコート」は、ベランダを長持ちさせるためにとても重要な役割を果たしています💡

この記事では、トップコートの基本的な役割や定期的なメンテナンスの必要性、さらには工事の種類や注意点について詳しく解説していきます✨

初めての方にもわかりやすくお伝えしますので、ぜひ最後までお付き合いください！

トップコートの役割と重要性

まず、トップコートの役割について説明します。

普段ベランダの床面をご覧になることはありますか？

その床面に塗られている「トップコート」が、実は防水層を守るために大きな役割を果たしているんです。

トップコートの主な役割は以下の3つです。

防水層の保護

雨や紫外線から防水層を守るバリアのような存在です。

これがなければ、防水層が直接ダメージを受けてしまいます。

美観の維持

ベランダの見た目をきれいに保つ効果もあります。

くすんだり汚れたりすると、全体の印象が悪くなりますよね。

滑り止め効果

トップコートには滑りにくくする加工がされていることが多く、安全性の面でも重要です。

トップコートは経年劣化していきますが、これを放置すると防水層自体が傷んでしまい、最悪の場合、雨漏りを引き起こす原因となります💦

大切な住まいを守るためにも、定期的な塗り替えが必要です💡

ベランダ防水工事の種類とトップコートの塗り替え

防水工事と聞くと、難しそうなイメージを持つ方もいらっしゃるかもしれませんが、大きく分けて以下の4種類があります。

トップコートの塗り替え

これは、表面の軽微なダメージを整えるメンテナンス工事です。

防水層自体を傷めないようにするための予防策として行われます。

FRP防水

ガラス繊維を使用した丈夫な防水工事です。

主に耐久性を重視したい場合に選ばれます。

シート防水

ゴムや塩ビのシートを敷いて防水する方法です。

耐久性とコストパフォーマンスに優れています。

ウレタン防水

液体状の材料を塗布して防水層を作る工事です。

複雑な形状のベランダにも対応できる柔軟性が特徴です。

これらの中でも特に「トップコートの塗り替え」は軽度なメンテナンスとして非常に多く行われています。

トップコートは約5年ごとに塗り替えを行うのが理想的です。

長くても10年以内にはメンテナンスをすることをおすすめします。

ただし、トップコートの塗り替えはあくまで表面的な補修です。

以下のような場合には、トップコートだけでは対処できないので注意しましょう！

✖️　防水層にひび割れや剥がれが見られる

✖️　雨漏りが発生している

✖️　ベランダ床の見た目が大きく劣化している

こうした場合は、本格的な防水工事を検討する必要があります。

トップコート塗り替えの注意点と業者選びのポイント

トップコートを塗り替える際には、いくつかの注意点があります。

また、信頼できる業者を選ぶことも非常に重要です。

注意点

・施工期間を確認する

トップコートの塗り替え自体は1～2日程度で完了しますが、天候の影響で予定が前後することがあります。

業者に工事期間の目安をしっかり確認しましょう。

・適切なタイミングを見極める

塗り替え時期が遅れると、防水層の劣化が進んでしまいます。

目安として、5年を超えたら一度専門業者に点検を依頼してください。

・すぎる価格に注意

価格が極端に安い場合、施工品質に問題がある可能性があります。

他社の見積もりとも比較し、適正価格で依頼しましょう。

信頼できる業者選びのポイント

・地域密着型の業者を選ぶ

地元に根付いた業者は、アフターメンテナンスや相談がしやすい点で安心です。

・施工実績が豊富か確認

過去の施工事例を見せてもらい、信頼できる技術力を持っているか確認しましょう。

・保証内容をチェック

トップコート塗り替えにも保証が付く場合があります。内容を事前に確認しておくと安心です。

まとめ

最後までお読みいただきありがとうございます😌

「ベランダ防水トップコート」は、住まいを守るために欠かせない存在です🏠

以下のポイントを参考にしてみてください！

✅　トップコートは防水層を守る重要な役割を果たしている

✅　定期的な塗り替え（5～10年ごと）が必要

✅　状況に応じて本格的な防水工事を検討する

✅　信頼できる地域密着型の業者に相談する

定期的なメンテナンスで、快適な住まいを長く維持していきましょう！

気になることがあれば、ぜひお気軽にセーフティーライフまでご相談ください😍

それでは、次回の記事でまたお会いしましょう！

解説

有限会社セーフティーライフ
代表取締役 田村　友宏 TOMOHIRO TAMURA

業界歴30年以上。国家資格である建築施工管理技士補所有。その他、肩書や資格に頼るのではなく、自らお客様とお話し現場で説明・動く姿でもって大きくご理解をいただいております。業界の発展と、地域の皆さまの今より一歩でもより良い生活のため、ひたすら走り続ける日々です。

【保有資格など】
・国家資格 二級建築施工管理技士
・外装劣化診断士
・窯業サイディング塗替診断士
・雨漏り診断士
・JDCドローン操縦士ライセンスコース修了

【建設業許可】
・愛知県知事許可（般-5）第109121号

【外部認証】
・関西ペイント 認定優良施工店「リフォームサミット」プラチナ会員
・アステックペイントゴールド加盟店
・一般社団法人 全国外壁屋根協議会 上級エキスパート会員

皆さまのご来店、お問い合わせをスタッフ一同お待ちしております！

投稿担当者

方山 紘乃HIRONO KATAYAMA

業界歴は2年です。
主にWEBサイトでブログ作成をしております。
WEBサイトに訪れていただいた方へ、興味を持っていただけそうな、魅力的でわかりやすい内容作成を心がけて発信しています。
最近はSNS発信も担当しています。
ショールームで見かけましたら、ブログやSNSの感想などいただけると嬉しいです！