外壁塗装でバイオ洗浄を選ぶメリットは？効果や安全性、高圧洗浄との違いを解説

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※記事の内容はあくまでも一般論であり、弊社には当てはまらない、または対応がない場合もございます

尾張旭市・瀬戸市の皆様、こんにちは😊

いつもセーフティーライフのブログをご覧いただき、ありがとうございます！

外壁塗装を検討していると、「バイオ洗浄」という言葉を耳にしたことがある方もいるのではないでしょうか？

「普通の高圧洗浄と何が違うの？」「本当に効果があるの？」と疑問に思う方も多いと思います😣

そこで今回は、バイオ洗浄のメリットや効果、安全性、そして高圧洗浄との違いについて詳しく解説していきます！

外壁塗装を考えている方は、ぜひ参考にしてくださいね😍

バイオ洗浄とは？その仕組みと効果

まず、「バイオ洗浄」とは何かを説明します。

バイオ洗浄とは、特殊な洗浄剤（バイオ洗浄液）を使って外壁の汚れを分解・除去する方法です。

通常の高圧洗浄では水圧だけで汚れを落としますが、バイオ洗浄は「カビ」「コケ」「藻」などのしつこい汚れを根本から分解して落とします。

バイオ洗浄の仕組み

バイオ洗浄液には、微生物由来の酵素や界面活性剤が含まれています。

これが汚れに浸透し、

✅　カビやコケの根を分解

✅　壁の奥に染み込んだ汚れも浮かせて除去

✅　洗浄後も菌の繁殖を抑える

といった効果を発揮します。

バイオ洗浄の効果

バイオ洗浄は、特に以下のような外壁の汚れに効果を発揮します。

✅　カビやコケ、藻が広がっている外壁

✅　湿気が多く、汚れが付きやすい場所

✅　長年放置されて、頑固な汚れがある外壁

このような汚れは、普通の高圧洗浄では落ちきらないことがありますが、バイオ洗浄ならしっかり分解・除去できます。

バイオ洗浄を選ぶメリットと安全性

バイオ洗浄のメリット

バイオ洗浄には、通常の高圧洗浄と比べて多くのメリットがあります。

外壁や屋根の塗装前に行う洗浄として、より効果的に汚れやカビ・コケを除去できる方法です。

以下のようなメリットがあります。

①頑固な汚れやカビ・コケを徹底除去できる

バイオ洗浄は、特殊な洗浄剤を使用して、外壁や屋根にこびりついた カビやコケ、藻 などの微生物を根こそぎ分解・除去できます。

高圧洗浄だけでは落としきれない 根の深い汚れ にも浸透し、長期間キレイな状態を維持しやすくなるのが特徴です。

➁再発防止効果が高い

通常の高圧洗浄は、表面の汚れを物理的に洗い流すだけですが、バイオ洗浄は 微生物の根までしっかり分解 するため、カビやコケの再発を防ぐ効果が期待できます。

特に、 日陰や湿気の多い環境 では、再発しやすいため、バイオ洗浄の方が適しています。

③外壁や屋根に優しい

高圧洗浄は強い水圧をかけるため、劣化した外壁や屋根の素材にダメージを与えてしまうことがあります。

一方で、バイオ洗浄は洗浄剤の 化学的な分解作用 を活用するため、 素材に負担をかけにくい のがメリットです。

④塗装の密着性が向上する

塗装工事では、下地の汚れをしっかり落とすことが重要です。

バイオ洗浄なら、通常の洗浄では残ってしまいがちな 微細な汚れや油分 まで落とせるため、塗料がしっかり密着し 耐久性が向上 します。

安全性について

「バイオ洗浄って薬剤を使うから危険じゃないの？」と思う方もいるかもしれません。

でも安心してください！

バイオ洗浄に使われる洗浄液は、

⭕　人体やペットに害がない

⭕　環境に優しい成分で作られている

⭕　外壁の素材を傷めにくい

という特徴があります。

ただし、適切な濃度で使用しないと効果が薄れることもあるので、専門業者に任せるのが安心ですね。

バイオ洗浄と高圧洗浄、どっちを選ぶ？

「バイオ洗浄と高圧洗浄、どっちがいいの？」と迷いますよね。

選び方のポイントを簡単にまとめました！

高圧洗浄がおすすめのケース

・汚れが少なく、定期的に外壁塗装をしている

・カビやコケがほとんど生えていない

バイオ洗浄がおすすめのケース

・長年メンテナンスをしておらず、汚れが蓄積している

・カビやコケ、藻が広範囲に広がっている

・塗装を長持ちさせたい

まとめ

いかがでしたか？

「バイオ洗浄」は、高圧洗浄と比べるとコストがやや高くなることもありますが、長い目で見ると外壁の美しさや塗装の持ちを考えると、十分に価値のある洗浄方法です😉

最後まで読んでいただき、ありがとうございました！

解説

有限会社セーフティーライフ
代表取締役 田村　友宏 TOMOHIRO TAMURA

業界歴30年以上。国家資格である建築施工管理技士補所有。その他、肩書や資格に頼るのではなく、自らお客様とお話し現場で説明・動く姿でもって大きくご理解をいただいております。業界の発展と、地域の皆さまの今より一歩でもより良い生活のため、ひたすら走り続ける日々です。

【保有資格など】
・国家資格 二級建築施工管理技士
・外装劣化診断士
・窯業サイディング塗替診断士
・雨漏り診断士
・JDCドローン操縦士ライセンスコース修了

【建設業許可】
・愛知県知事許可（般-5）第109121号

【外部認証】
・関西ペイント 認定優良施工店「リフォームサミット」プラチナ会員
・アステックペイントゴールド加盟店
・一般社団法人 全国外壁屋根協議会 上級エキスパート会員

皆さまのご来店、お問い合わせをスタッフ一同お待ちしております！

投稿担当者

方山 紘乃HIRONO KATAYAMA

業界歴は2年です。
主にWEBサイトでブログ作成をしております。
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最近はSNS発信も担当しています。
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