屋根の劣化症状について

屋根の劣化が進む原因

 屋根が劣化する原因は、経年劣化・藻やカビの発生・瓦のズレ・自然災害などがあります。

それぞれの特徴を詳しくご紹介します。

1.経年劣化

屋根は常に紫外線や雨風にさらされています。

どんなに丈夫な屋根材も、年数の経過とともに劣化症状が起きてしまいます。

屋根塗装の耐用年数は約10年、屋根材は長くて約50年も持つものもあります。

屋根材によって耐用年数が違いますので、定期的なメンテナンスで屋根の状態を確認しておくことが大切です。

2.藻やカビの発生

藻やカビの発生も屋根劣化を早める原因になります。

藻やカビは湿気が多く、日の当たりにくい場所に繁殖します。

長期間放置してしまうと、場合によっては屋根材の耐用年数よりも早く劣化が進んでしまうこともあります。

藻やカビは高圧洗浄で洗い流すことができるため、早期に気づくことが大切です。

3.瓦がズレる

瓦屋根の場合は、漆喰の劣化で瓦が浮き上がったり、地震の影響で瓦がズレることが原因で、屋根の劣化が進むことがあります。

瓦がズレると隙間ができ、そこから雨水が入り込むことによって、屋根材に影響を及ぼす可能性があります。

そのまま放置すると、屋根材の交換が必要になる可能性があるため、瓦のズレが確認できたら早急な対応が必要です。

4.自然災害

日本は台風や地震など自然災害が起こりやすい国です。

自然災害が起こると、屋根に直接被害を受けている可能性があるため、直後は注意して瓦がズレたり屋根に穴が開いたりしていないか確認しましょう。

屋根材の劣化症状

屋根材はストレートや瓦、金属製など、さまざまな種類があり、起こりやすい症状が違いますので、それぞれご紹介します。

スレート屋根

■苔やカビ・・・塗膜の劣化により防水機能が落ちることで、水分を吸収し苔やカビが生える。　　　

■色あせ・・・色あせが悪化するとひび割れやゆがみ起こり、雨漏りが発生する可能性がある。

瓦屋根

■ズレやひび割れ・・・瓦を固定している漆喰の劣化などで瓦がズレ、雨漏りが発生する可能性がある。　

■苔の発生・・・苔が雨水などの水分を吸収し、放置していると苔が増殖し常に湿気を保った状態になる。　　　　

金属（銅板）屋根

■サビや剥がれ・・・サビは表面に起きることが多いが、湿気が多いと裏側にも起きることがある。

　　　　　　　　　　サビを放置すると穴が開き、雨漏りが起こることがある。

劣化状況を確認するタイミング

劣化の進み方は、屋根材や住宅環境により大きく異なりますが、確認するタイミングを知っておけば、早期に劣化に見つけることができます。

ここからは劣化状況を確認するタイミングを紹介します。

猛暑日が続いたとき

35度を超える猛烈な暑さが連日続いたときは屋根の劣化を確認しましょう。

なぜなら、強い日差しが直接屋根に当たるため紫外線によるダメージを受けるためです。

近頃の日本の夏は年々暑くなっているため、連日猛暑日が続くときは屋根が劣化していないか確認しましょう。

台風や自然災害の後

台風や地震など自然災害が起こった次の日は、必ず屋根を点検するようにしましょう。

台風の場合は物が飛んできて屋根材が破損したり穴が開いたりする可能性があります。

地震の場合は、瓦がズレている可能性があります。

すぐに問題が発生しなくても劣化症状を急激に早めてしまう可能性があるため、十分に確認しておきましょう。

寒い日が続いたとき

寒い日が続くときも屋根の劣化状況を確認しておきましょう。

特に、寒い地域にお住まいの方は屋根に雪が積もることもあります。

雪はかなりの重量があるため、屋根にも大きな負担がかかり、場合によっては雪の影響で屋根材がひび割れたり破損したりすることもあります。

まとめ

屋根の劣化は目に入りにくい場所なため、意識して確認しなければ、見過ごすことも多いです。

屋根は自然災害や経年劣化の影響を受けやすい場所なため、定期的に専門の業者にみてもらい早めに劣化に気づくことが大切です。

何かお困りのことがありましたら、お気軽にセーフティーライフまでご相談ください！