外壁塗装で必ず必要なケレン作業について

ケレン作業とは？

外壁の塗装工事では、塗料を塗る作業に入る前には必ず、「高圧洗浄」を行います。

強力な水圧で外壁や屋根の表についた汚れを落としていきます。

しかし高圧洗浄だけでは落としきれない頑丈な汚れやカビ、苔などもあり、そのような時に行われる作業を「ケレン作業」と言います。

様々な工具を使い分け、高圧洗浄で除去しきれなかった汚れ、サビ、カビを徹底的に除去していきます。

塗料の効果を十分に発揮し長持ちするためにも、とても重要な作業になります。

ケレン作業はなぜ必要なのか？どんな効果があるのか？

外壁塗装でケレン作業がなぜ必要なのか？

効果や役割についてさらに詳しく見ていきましょう！

塗膜の密着性を良くするため

外壁が汚れたまま塗装してしまうと、外壁への塗膜の密着性が低下してしまいます。

セロテープを貼る際、指の汚れや脂がテープに付いてしまい、剥がれやすくなってしまうイメージをしていただくと分かりやすいかもしれません。

塗膜が外壁にしっかりと密着できていない状態だと、本来の塗膜の寿命が来る前に「剥離」が起きたり、「ヒビ割れ」が起きやすくなります。

さらにその隙間から外壁の内部まで雨水が侵入し、「雨漏り」を発生させてしまう可能性もあります。

外壁に付着した汚れや錆び、カビなどをしっかりと落とした状態でこそ、塗料がしっかりと外壁に密着し、本来の効果を最大限に発揮できるのです！

塗料の耐久性を上げるため

いくら耐久性の高い良い塗料を選んでも、外壁に汚れや異物が残ったままでは、その性能を十分に発揮させることはできません。

例えば、サビを残した状態で上から色を塗ってしまうと、一見きれいに見えても塗膜の下でサビは静かに広がっていきます。

また、異物が挟まったまま塗装をすれば、外壁と塗膜の間にわずかな「隙間」ができてしまうのです。

この隙間に残った空気は、昼夜の寒暖差で膨張と収縮を繰り返します。

すると、内側から塗膜を押し破るような力が加わっていき、せっかくの塗装がすぐに剥がれる原因にもなりかねません。

長くお住まいを守るためには、目に見える「色」だけでなく、その下の「素地」をいかに整えるかが重要です。

塗装の仕上がりをより美しくするため

ケレン作業をしっかりと行い滑らかに綺麗になった外壁表面には、塗料をムラなく綺麗に塗ることができます。

見た目も美しく仕上がり、大切なお家を紫外線や雨風などからしっかりと保護してくれます。

ケレン作業の見積もりの見方

外壁塗装をお考えの方で、お見積もりを取る機会がありましたら、項目中に「ケレン作業」が含まれているかも確認してみてください。

塗装業者によって、記載名が異なる場合もあるので注意が必要です。

「下地処理」「下地調整」「素地調整」などと記載する場合や、中には高圧洗浄作業とケレン作業をまとめて「下地処理」「下地調整」と記載されていることもあります。

このように「ケレン」の記載が必ずしもあるとは限りません。

もしも「下地処理」「下地調整」と記載されている見積もりをもらった場合には、きちんとケレン作業が行われているか？

をチェックする意味でも、記載内容の確認をしていただくことをおすすめします。

ケレン作業の種類

◎ケレン作業は、外壁の状態に合わせて４つの種類に分けられます。

１種ケレン

主に道路や橋などの補修工事で行われ、「ブラスト法」という工法を用いて作業します。

「ブラスト法」は、金属が含まれた研磨剤で汚れや古い塗膜を剥がし、塗料が密着しやすいように「目荒らし」も同時に行なっていきます。

騒音や粉じんといった問題があるため、一般の住宅では行われることはほぼありません。

２種ケレン

汚れや錆びが全体にあり、状態が悪い場合に行われます。

一般の住宅で採用されるのは少ない工法ですが、鉄骨建築の外壁などでは行われることがあります。

２種ケレンでは、ディスクサンダーなどの電気工具と、スクレーパーやケレンハンマーなどを使用した手作業を同時に行います。

３種ケレン

最も塗装業者が行なうことの多いケレン作業です。

部分的な塗膜の剥がれやサビはあっても、塗膜が十分に残っている状態の外壁に行います。

基本的にはスクレーパーで錆びや剥がれた塗膜を落とし、仕上げにサンドペーパーで磨くという手作業を行います。

４種ケレン

塗膜剥がれや錆びがほとんど無い、「良い状態の外壁」に行われ、一般の住宅にも行われます。

高圧洗浄で落としきれなかった汚れや錆びを、サンドペーパー、研磨スポンジなどで落としていくといった作業になります。

ケレン作業の種類一覧

まとめ

外壁塗装では、ケレン作業はとても重要です。

ケレン作業があるかないかで仕上がりの綺麗さと塗料の耐久性が大きく変わってきます！

また、外壁のメンテナンスを放置し続け外壁の状態が悪くなれば、それだけ大掛かりなケレン作業が必要になります。

作業費用も高くなってしまうため、外壁塗装の工事費用そのものも高額になってしまう可能性があります。

おすすめは「なるべく外壁の状態が良い内に塗り替えを行う」こと。

結果的に費用を抑えることができますよ(^^)

早めのメンテナンスで、大切なお家を長持ちさせましょう！