天窓から雨漏りが発生！原因は経年劣化？

皆様こんにちは☺️

いつもセーフティーライフのブログをご覧いただき、ありがとうございます。

「天窓からの雨漏り」は、昔の話だと思っている方もいるかもしれません。

確かに最近の天窓は性能が向上し、高性能な海外の製品も多く流通しています。

しかし、驚くことに、最新の高性能天窓を備えた新築住宅でも、わずか1〜2年で天窓からの雨漏りが報告されることが多くあります。

この記事では、天窓からの雨漏りの原因や修理方法について詳しく解説します。

お家に天窓を取り付けた日進市の皆さま、是非最後までご覧ください(^^)/

天窓とは？

天窓とは、建物の屋根に取り付けられた窓のことを指します。

一般的には、屋根に突き出した形状の窓を指し、部屋や空間に自然光を取り入れるために使用されます。

「トップライト」とも呼ばれ、都心部や住宅密集地などの日照条件が悪い場所では、隣の建物の影によって日が遮られてしまう事があります。

そのため、天窓は採光を確保するために設置されることがあります。

また、天窓は換気や通風を目的として設置されることもあります。

一般的な窓よりも高い位置にあるため、通りすがりの人々や隣近所の視線を気にせずに換気を行うことができます。

これによって、プライバシーを確保しつつ、空気の循環を促進することができます。

天窓を取り付けるメリット・デメリット

ここでは尾張旭市・瀬戸市の皆様に、天窓を取り付けるメリット・デメリットを解説します。

メリット

明るい空間

天窓は自然光を効果的に取り入れることができるため、部屋全体が明るくなります。

良好な風通し

天窓を開けることで、室内の通風が良くなり、快適な環境を作り出します。

これは精神的な健康にも良い影響を与えます。

プライバシーの確保

天窓から換気することができるため、人目を気にせずに空気を入れ替えることができます。

デメリット

雨漏りのリスク

天窓は屋根に開けられた穴であり、コーキングやゴムパッキンの劣化により雨漏りのリスクが高まります。

冷暖房効率の低下

天窓から直接日光が入るため、冬は暖房効率が低下し、夏は室内が暑くなりやすくなります。

雨音の響き

天窓からの雨音が大きく響くことがあります。

ソーラーパネルの設置制限

天窓を設置している部分にはソーラーパネルを設置できないため、屋根面積の有効活用が制限されます。

天窓から雨漏りをする原因とは

天窓（トップライト）から雨漏りが発生する原因はいくつかあり、具体的には以下のような要因が考えられます。

ゴムパッキンやコーキングの劣化

天窓の周囲にはゴムパッキンやコーキングが使用されており、これらが経年劣化や気候条件の影響で劣化すると、雨水が浸入する隙間が生じる可能性があります。

ゴミや枯れ葉による詰まり

 天窓の周囲にゴミや枯れ葉が詰まると、排水溝が詰まりやすくなります。

これにより、雨水が流れずに溜まり、漏水の原因となることがあります。

施工時の不良

築浅住宅の天窓から雨漏りする原因の多くが「施工不良」によるものです。

天窓が不適切に施工された場合、シーリングや防水処理が不十分であったり、材料の選定が適切でなかったりすることがあります。

住宅を建築したハウスメーカーや工務店に連絡をして即座に対応してもらいましょう。

天窓のメンテナンス方法

天窓に使用されているゴムパッキンやコーキングは10年ほどで劣化が始まります。

劣化したコーキングやゴムパッキンは雨漏りの原因となる可能性がありますので、定期的なメンテナンスが必要です。

コーキングの寿命が約10年とされているため、この時期には専門家による点検を受けるようにしましょう！

また、天窓周辺には枯れ葉などのゴミが溜まりやすい傾向があります。

これらのゴミが溜まると、排水溝や天窓の開閉に影響を及ぼす可能性がありますので、定期的に掃除を行うことが重要です。

天窓も約10年ごとに定期的なメンテナンスを行うことで、安全性や耐久性を保ち、雨漏りなどのトラブルを予防することができます。

まとめ

天窓が設置されている屋根は一般の屋根よりも雨漏りしやすいことが事実です。

雨漏りの原因は施工不良だけでなく、天窓や防水シートなどの経年劣化で発生するため、10年や20年ごとに点検を行うようにしましょう！

もし既に雨漏りが発生している場合は、以下のことを行ってください。

・ 築10年以内であれば、建てたハウスメーカーや工務店に連絡して保証を使用して修理してもらいましょう。

・ 築10年以上経過している場合は、信頼できる屋根修理業者に依頼しましょう！

いずれのケースでも、早めの対策が修理費用を抑えることにつながります。

天窓周辺に雨染みなどがある場合は、専門業者に早急に相談しましょう。

セーフティーライフでは、天窓の修理やメンテナンスも行っていますので、お気軽にご相談くださいね。

解説

有限会社セーフティーライフ
代表取締役 田村　友宏 TOMOHIRO TAMURA

業界歴30年以上。国家資格である建築施工管理技士補所有。その他、肩書や資格に頼るのではなく、自らお客様とお話し現場で説明・動く姿でもって大きくご理解をいただいております。業界の発展と、地域の皆さまの今より一歩でもより良い生活のため、ひたすら走り続ける日々です。

【保有資格など】
・国家資格 二級建築施工管理技士
・外装劣化診断士
・窯業サイディング塗替診断士
・雨漏り診断士
・JDCドローン操縦士ライセンスコース修了

【建設業許可】
・愛知県知事許可（般-5）第109121号

【外部認証】
・関西ペイント 認定優良施工店「リフォームサミット」プラチナ会員
・アステックペイントゴールド加盟店
・一般社団法人 全国外壁屋根協議会 上級エキスパート会員

皆さまのご来店、お問い合わせをスタッフ一同お待ちしております！

投稿担当者

方山 紘乃HIRONO KATAYAMA

業界歴は2年です。
主にWEBサイトでブログ作成をしております。
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最近はSNS発信も担当しています。
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