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【尾張旭市】ベランダやバルコニーからの雨漏りの「原因と修理方法」|尾張旭市 瀬戸市 長久手市 名古屋市守山区の外壁塗装専門店セーフティーライフへ

スタッフ日記塗装の豆知識

2022.03.17 (Thu) 更新

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セーフティーライフがお届けする【外壁塗装の一般的な豆知識】

※記事の内容はあくまでも一般論であり、弊社には当てはまらない、または対応がない場合もございます

 

尾張旭市、瀬戸市、長久手市、守山区の皆さま、こんにちは!

いつもセーフティーライフのブログをご覧頂きありがとうございます😊

【雨漏り】と聞いて、多くの方が屋根からの雨漏りを思い浮かべるのではないでしょうか?

しかし、意外と多いのがベランダやバルコニーからの雨漏りです☝

 

雨が降るとベランダやバルコニーに水たまりができる

1階の天井に雨染みが出来ている

コケや藻、雑草が生えている

こういった症状はありませんか?

 

雨漏りによって湿度が高くなると家の木材が腐ってしまったり、シロアリが発生したり、さらに大きな被害につながることもあります。

そこで本日のブログでは、ベランダやバルコニーからの雨漏りの原因と修理方法についてお話させていただきます😊

 

【尾張旭市 外壁塗装】ベランダとバルコニーの違い

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ご自身の家にあるのがベランダなのか、バルコニーなのか分からないといった声をよく聞きます。

大きな違いは、「屋根が設けられているか、いないか」です。

屋根があればベランダ、屋根がなければバルコニーと考えると分かりやすいかもしれません。

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【尾張旭市 外壁塗装】ベランダ・バルコニーの雨漏りの原因①排水口の詰まり・劣化

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ベランダ・バルコニーの雨漏りの原因で多いのが、排水口の詰まりや劣化です。

大雨が降った後、ベランダが水浸しになってしまったなどの場合は、排水口の詰まりが原因である可能性が高いです。

排水口の掃除を長年行っていないと、枯れ葉や木の枝、虫の死骸、洗濯物のホコリなどのゴミが溜まり、排水口を詰まらせる原因となります。

排水口が詰まってしまうと、雨水が溜まって水が染み出して、室内に雨漏りが発生してしまいます。雨漏り防止のために、日ごろからこまめに掃除をしてゴミを取り除いておきましょう☝

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【尾張旭市 外壁塗装】ベランダ・バルコニーの雨漏りの原因②床面(防水シート・防水層)の劣化

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ベランダやバルコニーの床面には建物内に雨水が侵入するのを防ぐため、下地の上に「防水層」を作ります。

その上に紫外線や雨風から防水層を保護するためにトップコートを塗ったり、防水シートを貼っています。

それらが経年劣化することで、床面にひび割れや剥がれが起こり、雨漏りが発生するケースもあります。

①雨風や紫外線の影響によりトップコートが劣化

ベランダ・バルコニーは、日々紫外線や雨風など過酷な環境に晒されています。防水層を保護する役割のトップコートが経年により劣化することで機能を果たさなくなります。

②防水層の露出

トップコートが経年劣化で剝がれてしまえば、防水層はむき出しの状態です。紫外線や雨風の影響を直接受けることになるため、防水層が急速に劣化します。

③防水層が劣化し、雨漏りが起きる

防水層が劣化すると、床材に水分が染み込んで階下の雨漏りにつながります。

防水層の劣化は、紫外線や雨風による影響だけではありません。

ベランダやバルコニーで洗濯物を干していたり、ガーデニングなどで使用している場合は、歩行による摩擦などで床面にかかる負担が大きくなるため、劣化を早めてしまいます。

塗装のひび割れやはがれなどが起きていなくても、ベランダの床材に膨れがある場合は、内部に水分が侵入している可能性があります。

放置していると、ベランダの下地部分だけでなく、建物の構造部分までダメージが広がってしまいます。雨漏りの原因にもなるので、早めの処置が大切です。

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【尾張旭市 外壁塗装】ベランダ・バルコニーの雨漏りの原因③外壁の劣化や破損

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ベランダやバルコニー周辺の壁も防水処理が施されています。

台風や地震などの自然災害、雨風や紫外線などが原因で外壁のシーリング(コーキング)が劣化してヒビ割れていたり、剥がれてしまっていたりするとそこから雨が入り込んで雨漏りが発生するケースも多いです。

 

外壁に0.3mm以下の軽微なヒビ割れが発生している場合は、シーリング材などで充填し、隙間を埋めることで補修が可能です。

しかし、外壁の劣化や破損が激しい場合には中の下地まで補修が必要となる場合もあります。

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【尾張旭市 外壁塗装】ベランダ・バルコニーの雨漏りの原因④笠木の劣化

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笠木(かさぎ)とは、ベランダの外壁の上部にかぶせられた部材の事です。笠木には、紫外線や雨から外壁や手すりを守る役割があります。

しかし笠木は直接雨風や紫外線の影響を受ける為、劣化が進みやすい部分です。

劣化してしまうと、破損部分から雨水が侵入してしまい雨漏りの原因にもなります。

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【尾張旭市 外壁塗装】雨漏りの放置は危険です

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雨漏りの一次被害とは、建物内部に水が浸入することをいいます。

ベランダ・バルコニーの雨漏りを放置していると、様々な二次被害が発生してしまうため、要注意です☝

二次被害が進行するほど修繕費用も高額になるので、早めの対処が重要となります。

 

雨漏りを根本的に解決するためには、どこまで被害が広がっているのかを正しく把握しなければいけません。

しかし、雨水はいろんな経路を通って建物全体に広がっているので、プロでも発見に困難を極めるケースもあるほど複雑です。

素人では目に見えない箇所まで難しく、雨漏り箇所が正しく特定できていない中での修理は、カビやシロアリの発生など二次被害につながる恐れがあります。

被害状況によっては、雨漏り箇所の補修だけでなく、大掛かりな修繕工事も必要になるため、雨漏りに気がついたらプロに雨漏り調査を依頼するのが安心です。

セーフティーライフでは、【雨漏り診断士】の資格を持ったスタッフが在籍しております。

雨漏りのことでお困りのことがございましたら、ぜひセーフティーライフへお問い合わせくださいね😊

現地調査~お見積り提出までは一切費用はかかりませんのでご安心ください😉

本日も、最後までブログをご覧頂きありがとうございました!

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最後に~尾張旭市 瀬戸市 長久手市 名古屋市守山区の皆様へ~

お住まいのメンテナンスは専門家に診断してもらうことが一番です

そして、地域性に詳しくすぐに駆け付けられる地域密着の専門店に依頼するのがいいでしょう。

普通では見逃してしまうような外壁の傷、トラブルの原因にも対応し正確に診断してもらうことができます。

お住まいについて、少しでも不安のある方は尾張旭市・瀬戸市・長久手市・名古屋市守山区地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店のセーフティーライフに是非ご相談下さい。

お見積もり、ご相談は無料で行っていますので、お気軽にお問い合わせ下さい!!

お問い合わせはこちらから!!

最後までご覧いただきまして、誠にありがとうございました。

今後も、尾張旭市・瀬戸市・長久手市・名古屋市守山区地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店セーフティーライフをよろしくお願い致します。

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投稿担当者

山田 彩AYA YAMADA

元気印の山田です!お電話で、ショールームで、まずはわたくしがご案内いたします。
女性ならではの視点でもってお客様のサポートができるよう、精一杯努めます!
セーフティーライフの平均年齢若年化に貢献中(笑)
私事ですが、先日、結婚式を終えました。
たくさんの人に祝っていただき、パワーチャージ完了!さらなる元気印を発揮していきます!

尾張旭市・瀬戸市・長久手市に地域密着の外壁塗装&屋根工事専門店 セーフティーライフのホームページへようこそ

セーフティーライフ 代表取締役

田村 友宏

はじめまして!のお客様、お久しぶりです!のお客様、いつもお世話になります!のお客様、ようこそ、セーフティーライフのホームページへ。尾張旭市・瀬戸市・長久手市地域密着の外壁塗装・屋根工事専門店のセーフティーライフ代表の田村です。
このたび、尾張旭市東本地ヶ原町の国道沿いに、【外壁塗装の専門ショールーム】として店舗を構える運びとなりました。
尾張旭市・瀬戸市・長久手市の地域の皆様が、住まいのどんな小さなことでも気軽に利用でき、末永く愛されるお店を目指して、お店作りをしております。
「一軒一軒、一塗り一塗りに想いを込めて」が、弊社創業当時からのモットーであります。
皆様の大切なお住まいは、一つとして同じものなんてありえません。
ですから、100軒あれば100軒それぞれに対応も違います。違わなくてはならないのです。
塗料の選定一つ、色の選定一つ、塗布の仕方一つ、どれをとっても、その家々にあったものを都度吟味し、入念な計画を練り上げる、そんな量より質スタイルのお店です。
こんな強い想いを持つ少々頑固な私ですが、賛同してくれるスタッフ達と共に、今後ともより一層の精進でもって、一人でも多くのお客様へご満足をお届けできます様、誠心誠意のお付き合いをさせて頂ければと思っております。
どんな些細なご相談でも大歓迎です。ぜひ、お気軽にショールームへお立ち寄り下さい。

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