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尾張旭市・瀬戸市の皆様、こんにちは！

「雨漏り」と聞くと多くの方が屋根から発生しているのでは？想像するかと思います。

しかし実際には、ガレージの屋根からも雨漏りが発生することがあります。

住宅の屋根とは異なる構造や素材で作られていることが多いですが、耐用年数に大きな差はありません。

そのため、ガレージの屋根の点検や修理を、自宅の屋根のメンテナンスの機会に行う事はお勧めです。

今回は、ガレージからの雨漏りの原因や症状、そして応急処置について解説します。

ガレージを所有している尾張旭市・瀬戸市の方は、万が一の際に備えて、是非最後までご覧ください(^-^)

【尾張旭市　外壁塗装】ガレージの耐用年数

一般的には20年から30年程度がガレージの耐用年数である、と尾張旭市、瀬戸市でも聞くことが多いと思います。

ただし、耐用年数は、ガレージがどのような構造であったり、材料やで作られているかに大きく影響されます。

例えば、鉄筋コンクリートのガレージは、一般的なガレージに比べて耐用年数が多少長くなります。

また、独立タイプのガレージと、ビルトインガレージとでは、必要なメンテナンスや耐用年数も異なります。

【尾張旭市　外壁塗装】ガレージの雨漏りの原因と症状

ガレージの雨漏りを放置していると、その中で駐車している車の故障、ガレージの壁や屋根の腐食、さらにはその天井や壁などが崩れ落ちてくる可能性が発生します。

ここでは、ガレージから雨漏りが発生する主な原因と、その症状を紹介します。

屋根材の経年劣化

ガレージの屋根は、外部の熱、紫外線や雨風等にさらされるため、時間とともに劣化していきます。

屋根材の錆、亀裂や穴などが、雨漏りの原因となります。

雨漏りの症状としては、壁や天井からの水漏れであったり水滴が滴る、または屋根材に異常が見られるなどあります。

浸水による木材の腐食

ガレージに使用されている木材が浸水してしまうと、腐食が進んでいってしまいます。

特に、ガレージ内は通気性があまりよろしくなく、湿気がこもりやすいため、木材の腐食が比較的起こりやすい環境となっています。

腐食による症状ですが、木材がふやけてしまったり、腐食が進んでいる箇所が見られる場合があります。

ガレージ内の結露

ガレージ内は外気温との差が大きいため、結露が生じやすい環境です。

結露が発生すると、天井や壁に水滴がつき、その水滴が漏水や腐食などの原因に発展します。

結露による症状ですが、天井や壁に水滴が見られたり、湿気を多く感じたり、カビの発生が起こったりという症状です。

屋根の排水不良

ガレージの屋根が建物と密接に隣り合っていたりする場合、隣の建物からの雨水などが、ガレージの屋根の方へ流れ込むことがあります。

この場合、ガレージ屋根の排水機能が妨げられてしまい、雨水が溜まってしまいます。

結果として、屋根からの漏水が発生してしまいます。

排水不良による症状ですが、雨が降った後に水たまりが屋根に残ってしまう、屋根からの水漏れが見られたりという症状です。

【尾張旭市　外壁塗装】ガレージで雨漏りが発生した際の応急処置

ガレージでの雨漏りとなってしまった場合も、すぐに業者が駆け付けることができるとは限りません。

大切な車や工具、その他を守るために、緊急の場合に役立つ応急処置の方法をご紹介します。

万が一の際に備えて、ぜひ覚えておいてください！

浸水した水を拭き取る

まずは浸水した箇所を雑巾やタオルできれいに拭き取ります。

手の届かない場所が浸水してしまっている、水が滴り落ちてくる場合は、バケツや洗面器などを下に置いて様子を見ましょう。

これにより、他への被害も最小限に抑えることができます。

コーキング剤や防水テープを使用する

小さな亀裂や穴が原因だとわかれば、コーキング剤や防水テープを使って、一時的に修理しましょう。ただし、高い所の作業の場合は安全に十分注意しましょう！

ガレージ内の物を移動する

雨漏りがひどい、または修理が難しい場合は、ガレージ内の大切な物をできるだけ高い場所などに避難させます。

これにより、二次的な被害を最小限に抑えることができます。

【尾張旭市　外壁塗装】ガレージの寿命を延ばすためにはメンテナンスが大切

ガレージは金属製や木造の場合、一般的に20～30年程度が期待できる耐用年数とされています。

耐用年数が近づいていくにつれ、経年劣化による問題が発生しやすくなります。

ガレージは住宅建物と比べて使用頻度が低いため、メンテナンスが軽視されがちになってしまうのですが、やはり住宅建物同様およそ10年ごとに点検や塗装などのメンテナンスを行うことで雨漏りを予防し、耐用年数を改めて延ばすことができます。

鉄筋コンクリート造の場合、耐用年数は30～50年程度が期待できる耐用年数とされています。

コンクリートも経年でやはり劣化し、ひび割れなどが生じると、内部の鉄筋に影響を及ぼし、錆びてしまう可能性もあります。

修復がおおごとになる前に、定期的な点検を実施し、また補修を行うことがお勧めです。

【尾張旭市　外壁塗装】まとめ

ガレージ、車庫などは住宅よりも造りが簡単なことが多く、意外と雨漏りしやすい場所になります。

雨漏りの原因は、外壁や屋根等の塗装劣化、屋根そのものの劣化や錆、防水機能の劣化などさまざまです。

また、ガレージの種類によっても、雨漏りの原因は異なってきますので、この機会にガレージの状態を確認したり、メンテナンスの時期を考えてみてくださいね。

雨漏りがしやすい箇所を定期的にチェックすることを習慣づけることで、雨漏りの兆候に早期段階で気付くことができます。

雨漏りが軽微な時は、自分自身で、DIYで修理できることもありますが、実は見えない内部で進行していあることも多いです。

そんな心配を払拭するためにも、一度、専門業者に点検と修理を依頼してみてはどうでしょうか！

皆さまのご来店、お問い合わせをスタッフ一同お待ちしております！

投稿担当者

方山 紘乃HIRONO KATAYAMA

主に、豊田店のWEBサイトでブログ作成をしております。
WEBサイトに訪れていただいた方へ、興味を持っていただけそうな、魅力的でわかりやすい内容作成を心がけて発信しています。
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