大手ハウスメーカーの外壁塗装が高いのはどうして？

皆さま、こんにちは☺️

いつもセーフティーライフのブログをご覧いただき、ありがとうございます。

マイホームを大手ハウスメーカーで建てた方も多くいらっしゃると思います。

大手のハウスメーカーならば、長期保証が付いていて安心ですし、アフターサポートも手厚く、問題があれば迅速に対応してくれます。

実際に、ハウスメーカーで建てた家は躯体や構造が丈夫で、築年数のわりに傷みが少ないと感じることが多いです。

ハウスメーカーのブランド力と安心感は本当に魅力的ですよね。

しかし一方で、

外壁塗装の費用が想像以上に高額だったり、ハウスメーカー以外では長期保証の対象外になったりすることで、悩む方も多くいらっしゃいます。

他の塗装業者で見積もりを取ると、かなり安いこともありますが、将来的なメンテナンスや保証が心配になってしまいますよね。

ハウスメーカーと一般の塗装業者、長い目で見るとどちらを選ぶべきかは、コストや保証、品質だけでなく、将来的な見通しも含め、総合的に判断することが大切です。

そこで今回は、「大手ハウスメーカで外壁塗装をするメリットとデメリット」をまとめてみたいと思います。

是非最後までご覧ください(^^)/

ハウスメーカーで外壁塗装するメリット

安心感とブランド力

ハウスメーカーは新築を手掛けた会社なので、その家についてのあらゆるデータを把握しています。

これには、どんな施工で建てられたかから始まり、その後のメンテナンスまでの履歴が含まれます。

そのため、再塗装時に必要な外壁材の特性や特殊な既存塗膜などについても、適切な塗料を事前に検証済みです。

また、ハウスメーカーはメンテナンスのセオリーをきっちりとマニュアル化しており、これは大きな安心材料となります。

希望工期に対応しやすい

ハウスメーカーは多数の施工班を抱えており、春や秋の気候の良い時期に外壁塗装の依頼が集中しても、可能な限りお客様の希望に対応できる組織力を持っています。

そのため、工期の希望に柔軟に対応することができます。

ハウスメーカーで外壁塗装するデメリット

費用が高額

ハウスメーカーの見積りには、諸費用が多く含まれる傾向があります。

最終的には一般の塗装業者よりも約3割程度高い見積りとなることが一般的です。

その諸費用には、安全対策費や仮設費などが含まれます。

これは、大規模なハウスメーカーと中小の塗装業者が持つ営業システムが根本的に異なるためです。

ただし、価格の高さは技術や品質の劣るものではなく、メリットを加味し内容を充分に確認してから判断することが重要です。

施工品質のバラつきがある

ハウスメーカーには専属の塗装班がないため、施工品質にバラつきが生じることがあります。

施工班の数が多いため、熱心で丁寧な職人もいれば、そうでない場合もあります。

これが実際に来てもらうまで分からない、というのはいささか不安ですよね。

依頼時には「請け負い実績の長い丁寧な業者を希望します」と伝えるとよいでしょう。

塗料の選択肢が狭くなる

ハウスメーカーがセレクトした塗料を使用するため、選択肢が限られます。

外壁材との相性を検証した上で、使用できる塗料が決まります。

そのため、汚れ対策やクラック、費用面など、お客様の希望や家の環境に細かく対応するための選択肢は少なくなります。

専門業者で外壁塗装するメリット

費用がリーズナブル

ハウスメーカーのような諸費用がないため、一般の塗装業者の方が費用を抑えることができます。

ハウスメーカーと比較して、見積もりの金額がリーズナブルである場合が多く、予算に合わせやすいです。

顔の見える安心感

一般の塗装業者では、直接相談し、信頼できる業者を選ぶことができます。

自分自身でマイホームのメンテナンスを任せる職人を選ぶことができ、作業の進捗や施工品質を目で確認できるため、安心感があります。

 細かな希望に対応

一般の塗装業者は、多様な塗料の中から選択できるため、お客様の希望に合った塗装が可能です。

外壁材や建物の状況に応じて最適な塗料を選択できるため、カスタマイズ性が高く、満足度の高い施工が期待できます。

専門業者で外壁塗装するデメリット

ブランド力に欠ける

一般の塗装業者は、ハウスメーカーと比較してブランド力が劣る場合があります。

初めての外壁塗装を検討する際には、ハウスメーカーのような信頼性や安心感が少ないかもしれません。

工期の希望に対応できない場合も

一般の塗装業者は、施工人員やキャパシティが限られているため、工期に制約が生じる場合があります。

特に忙しい季節や大規模な工事が重なる場合は、希望の工期に対応できないことがあります。

お得に外壁塗装をするなら専門業者がおすすめ！

外壁塗装をお得に行いたい場合、専門業者を選ぶことがおすすめです！

なぜなら、専門業者は適正価格で希望に応えた塗装が可能だからです。

ハウスメーカーで家を建てたからといって、外壁塗装までハウスメーカーに依頼をしなければならないというわけではありません。

実際、ハウスメーカーは外壁塗装を下請け業者や孫請け業者に依頼することが一般的です。

その結果、中間マージンが発生し、余分な費用がかかることがあります。

一方で、専門業者は自社施工の会社が多く、直接施工を行うため余計な費用が発生しにくいです。

また、専門業者は住まいの状態や依頼主の希望に合わせた塗装を提供するため、適正な価格で満足度の高い仕上がりを実現してくれます。

お手頃な価格で外壁塗装を行いたい場合は、専門業者に依頼することで無駄な費用を抑えることができます。

住宅の長期保証制度や維持管理の重要性については、国土交通省でもガイドラインが示されています。

➡️国土交通省　https://www.mlit.go.jp/

まとめ

いかがでしたでしょうか？

ハウスメーカーと専門塗装業者との違いはイメージしていただけたでしょうか？

絶対にこちらが良い！と断言することはできません。

皆様が、何を重視し、大切にしたいことは何か？を考えご自身が納得できる選択をしてくださいね(^^)/

解説

有限会社セーフティーライフ
代表取締役 田村　友宏 TOMOHIRO TAMURA

業界歴30年以上。国家資格である建築施工管理技士補所有。その他、肩書や資格に頼るのではなく、自らお客様とお話し現場で説明・動く姿でもって大きくご理解をいただいております。業界の発展と、地域の皆さまの今より一歩でもより良い生活のため、ひたすら走り続ける日々です。

【保有資格など】
・国家資格 二級建築施工管理技士
・外装劣化診断士
・窯業サイディング塗替診断士
・雨漏り診断士
・JDCドローン操縦士ライセンスコース修了

【建設業許可】
・愛知県知事許可（般-5）第109121号

【外部認証】
・関西ペイント 認定優良施工店「リフォームサミット」プラチナ会員
・アステックペイントゴールド加盟店
・一般社団法人 全国外壁屋根協議会 上級エキスパート会員

皆さまのご来店、お問い合わせをスタッフ一同お待ちしております！

投稿担当者

方山 紘乃HIRONO KATAYAMA

業界歴は2年です。
主にWEBサイトでブログ作成をしております。
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最近はSNS発信も担当しています。
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