東郷町 外壁塗装と一緒にコウモリ対策 築32年のおうち塗装
2026.11.07 (Sat)
AFTER
BEFORE東郷町 外壁塗装と一緒にコウモリ対策 築32年のおうち塗装 施工データ
| 施工場所 | 愛知県東郷町 |
|---|---|
| 工事内容 | 外壁塗装工事 屋根カバー工事 防水工事 |
| 外壁使用塗料 | RSシルバーグロスSi（関西ペイント） |
| 施工カラー | |
| 工事期間 | 37日間 |
| 工事完了月 | 2026年10月 |
私が責任をもって担当しました
玉谷 一樹
【執筆者】
アラレちゃん大好き玉谷です。
業界歴25年！皆様に支えられてここまでやってきました。
大切なおうちのことを安心して任せて頂ける様に頑張っていきます！
【所有資格】
二級建築施工管理技士補
外装劣化診断士
雨漏り診断士
エネルギーマネジメントアドバイザー
築32年。
前回塗装工事をしてから10年以上が経ち、もうそろそろ2回目の塗装をする時期かなと思われ、ご依頼をいただきました。
また、コウモリの侵入が心配だということで、コウモリが屋根裏などに入らないようにする対策もご希望でした。
外壁は、前回の施工から年月が経っていたため、色褪せやチョーキングが見られました。
再び塗装をすることで、おうちを守ります。
そして、屋根は、築年数を考慮し、今回はカバー工法をご提案させていただきました。
また、コウモリの侵入を心配されていた軒天の換気口。
こちらは、侵入を防ぐことができる換気口へと交換しました。
これで安心してお過ごしいただけることと思います。
高圧洗浄作業
建築物専用の「高圧洗浄機」にて洗浄します。
110～130Kg/㎠圧の規定圧をかけて素地を傷めないように洗浄していきます。
高圧洗浄は雨天でも作業可能な為、天候による作業延期はありません。
シーリング作業
既存のシーリングの撤去作業です。
経年劣化で柔軟性を失い、ひび割れや剥離が生じた既存のシーリングは、雨水の浸入を防ぐ役割を十分に果たせません。
作業ではカッターなどを使用し、切り込みを入れてから、丁寧に取り除きます。
シーリング作業
外壁にプライマー（下塗り材）やシーリング剤を付けないために、マスキングテープを貼っていきます。
養生をすることで仕上がりがきれいな直線になります。
養生の後、丁寧にプライマー（下塗り材）を塗布します。
シーリング作業
新しいシーリング剤を下地へ充填していきます。
この際、シーリング材は奥までしっかりと押し込み、隙間なく充填することが重要です。
シーリング作業
ヘラを使って押さえこむようにならしていきます。
シーリング作業
マスキングテープを剥がして完成です。
シーリングは、完全に乾くまでは日にちがかかりますので、それまでは触れないように気をつけて下さい。
シーリング作業
サッシ周りは、既存のシーリングの上へ増し打ちをします。
既存のシーリングを撤去しようと刃物を当てた際に、その下にある防水シートを傷つけてしまわない為です。
屋根カバー工事
既存の、棟板金や棟下地などを撤去します。
屋根カバー工事
ルーフィング(防水シート)を設置していきます。
棟側にあるルーフィングが上に重なるように設置します。
こうすることで、雨水が入り込んでもルーフィングの下には入ってきません。
屋根カバー工事
屋根の内部に水が入るのを防くため、軒先水切り板金を張ります。
軒先水切り板金は、軒先を固定して、飛ばされないようにする重要な役割もあります。
屋根カバー工事
谷板金などを張っていきます。
谷は雨水が集まりやすく、雨漏りを防ぐためにとても大切な場所です。
雨水がきちんと流れるように位置を確認しながら、谷板金を丁寧に取り付けていきます。
屋根カバー工事
板金を張っていきます。
屋根の形に合うよう加工し、軒先から取り付けていきます。
屋根カバー工事
新しい棟下地を設置し、板金を張っていきます。
棟板金で包み込むようにおさめることで、雨水の侵入を確実に防ぎます。
屋根カバー工事
水切り板金などを張ります。
折り合い部や板金の繋ぎ目はシーリングで防水性を高めます。
屋根カバー工事
屋根カバー工事完了です。
養生作業
塗料が周囲に飛び散ってしまわないよう、窓やベランダ、植木など、塗装しない部分にビニールシートなどを覆って保護する作業を「養生」と言います。
養生をしっかり行うことで、塗装後の仕上がりが美しく、周辺への影響も最小限に抑えられます。
養生には、マスキングテープやビニールシート、飛散防止ネットなど、様々な資材が使われます。
軒天 塗装作業
屋根の裏側にあたる軒天は、湿気が溜まりやすくカビや苔が発生しやすい場所です。
軒天には、湿気を逃がす透湿性の高い専用の塗料を使用します。
外壁 下塗り作業
その壁に最も合う上塗り材との相性の良い、密着性の高い下塗り材を選択し、塗布します。
下塗りは通常、透明色または白色になります。
下塗りをしないで中塗りと上塗りをすると、塗料の気泡やその他の要因により外壁材を逆に傷めてしまう可能性があります。
また、下塗りは、塗料が外壁に吸収されすぎるのを防止する目的もあります。
外壁 中塗り作業
中塗りで膜厚をつけていきます。
中塗りは、下塗りと上塗りの中間に塗り付ける層の工程であり、平滑な下地を作ることや、上塗り材の補強が目的となります。
外壁 中塗り作業
中塗りはお打ち合わせで決めていただいた色の塗料を使用します。
1回の塗装ではムラなどが出てきてしまうので、中塗りの後、上塗りへと続いて行きます。
外壁 上塗り作業
丁寧に塗り重ね、しっかりと耐久性を確保できるよう仕上げます。
使用色：ウィザードコッパー
外壁 上塗り作業
3回目ともなると、塗膜に厚みを帯び、なめらかな面となって仕上がって参ります。
使用色：オフホワイト
付帯部 下地調整作業
ケレン作業で下地を整えます。
目に見えない程度の細かい傷をつけ、塗料を染み込みやすく整えます。
ケレンする素地に合わせて、ケレン道具も変えています。
付帯部 塗布作業
雨樋や水切りなどの付帯部も、下塗り・中塗り・上塗りの工程で丁寧に仕上げていきます。
素材に適した塗料を使用し、美観と耐久性を高めています。
軒天換気口交換工事
コウモリの侵入が心配される軒天の換気口です。
こちらを撤去し、新しい換気口を取り付けます。
軒天換気口交換工事
下地を調整
軒天換気口交換工事
新しい換気口を取り付けました。
ベランダ防水工事
既存の防水層に浮きが見られたため、傷んだ部分を撤去しました。
ベランダ防水工事
浮いた防水層を撤去した部分は、パテ処理では対応できないほど、下地腐食が進行していました。
簡易防水を施して本格的な防水施工までの間、雨水が入り込まないよう保護しています。
ベランダ防水工事
ベランダ床面に新しい合板下地を施工しました。
防水層を安定して施工できるよう、床面を整えていきます。
ベランダ防水工事
床と立ち上がり部分の境目に面木を取り付けました。
角に緩やかな傾斜をつけることで、防水材をなじませやすくします。
ベランダ防水工事
表面の汚れや凹凸を取り除き、新しく施工する防水材が密着しやすい状態に整えます。
ベランダ防水工事
合板の継ぎ目やビス部分などにパテ処理を行いました。
隙間や段差を埋めて表面を平らに整え、防水層をきれいに仕上げるための下地を作ります。
ベランダ防水工事
既存の防水部分に改修用プライマーを塗布しました。
新しく施工する防水材との密着性を高めるため、塗り残しのないよう丁寧に施工します。
ベランダ防水工事
新しく設置した合板下地にプライマーを塗布しました。
下地とFRP防水層をしっかり密着させるための大切な工程です。
ベランダ防水工事
プライマー施工後、ガラスマットを敷き込みました。
ベランダ防水工事
ガラス繊維のマットに樹脂を含浸させることで、強度と防水性を備えたFRP防水層を形成していきます。
床面から立ち上がり部分まで一体的に施工することで、継ぎ目からの雨水の浸入を防ぎます。
ベランダ防水工事
FRP防水層の硬化後、表面を研磨しました。
細かな凹凸を整え、仕上げのトップコートが密着しやすい状態に仕上げます。
ベランダ防水工事
FRP防水層の上にトップコートを塗布しました。
紫外線や摩耗から防水層を保護するため、床面や立ち上がり部分まで丁寧に仕上げています。
ベランダ防水工事
ベランダ防水完了です。
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