迷ってしまう外壁塗装のタイミング！見極めのポイントは？
皆さま、こんにちは☺️ いつもセーフティーライフのブログをご覧いただき、ありがとうございます。 皆様は「外壁塗装のタイミング」について、不安を感じていたり、迷っているということはありませんか？ 大切なお家を長持ちさせるために、外壁塗装は重要なメンテナンスです。 失敗や後悔をしないためにも、計画的に進めたいですよね。 「いずれ考えてはいるけれど、タイミングがわからない。」 「失敗したらどうしよう・・・」 「どの業者に頼めば良いのか迷ってしまう。」 などの、誰もが感じる疑問や不安を少しでも解消できるように、今回は外壁塗装の不安の原因の一つの 「塗り替え時期の見極め」についてのお話をしていきたいと思います。 それではいってみましょう！ 今すぐお問合せ・お申込みされたい方 どのタイミングで外壁塗装をしたら良いのかがわからない 外壁塗装のタイミングは「築10年〜14年」が目安です。 外壁塗装のご相談に来られたお客様の中には、「いつすれば良いのか、いつまでにしなければいけないのかが分からなかった」 だから来るのが遅くなってしまったという方が多くいらっしゃいます。 確かに今現在で特に問題が無い場合ですと、「まだやらなくても良いのでは？」と思いますし、費用もかかることなので少しでも先延ばしにしたいところですよね。 でも実は、家の劣化が進んでから処置をするのでは遅く、劣化が進んでしまった部分を直すことで費用がさらに掛ってしまうこともあります。 一般的な戸建て住宅の、外壁塗装のタイミングの目安としては１０年～１４年が理想的です。 ただし大きなヒビ割れや雨漏りなどの症状がある場合は、もちろんそれよりもタイミングが早くなります。 １５年を過ぎると傷んでいる箇所に補修だけでは対処できず、大がかりな工事で修理をしなくてはならなくなってしまったというケースも多くなります。 👇築年数ごとの目安を、分かりやすくまとめるとこのようになります。 築年数 状態の目安 対応のおすすめ ～10年 大きな劣化は少ないが、軽い色あせや汚れが出始める 点検・様子見 10～14年 防水機能が低下し始める、ひび割れやチョーキング現象が出る 塗装のベストタイミング 15年以上 劣化が進行し、下地や内部まで影響が出る可能性あり 早急な塗装・補修が必要 「外壁塗装しなかった場合」にどうなるか？がわからない 外壁塗装をしないと、気づかないうちに劣化が進み、結果的に修理費用が大きくなってしまう可能性があります。 現状で、「特に雨漏りがあるわけでもないし困っていないんだけど…」 そんな状況だと、外壁塗装をどうしてもしなければならないのか？疑問が湧きますよね。 「雨漏りさえしなければ問題はない」と考えている方の中で 「別にこの家を長持ちさせようとは思っていないし、住めなくなれば建て直せば良い」 という場合であれば、雨漏りしたら建て直せば良いので「使い捨て」のお家としてメンテナンスは絶対に必要というわけでは無いと思います。 そのような方も中にはいらっしゃるかもしれませんが、稀なケースかと思われます。 「やらないといけないことは、分かってはいるんだけどね・・・」というのも、誰もが思うことです。 早くやると損するのでは？という疑問 外壁塗装は、早めに行ったほうが結果的に損を防ぎやすいです。 「早くやったらその分損しないの？」と感じる方もいらっしゃいますよね。 確かに、できるだけ長く持たせてから工事をした方が得に思えるかもしれません。しかし、ギリギリまで引き伸ばそうとすると、その“ちょうどいいタイミング”を見極めるのは専門知識がないと難しく、気づいたときには劣化が進んでしまっているケースも少なくありません。 そうなると、塗装だけでは済まず、補修費用がかさんでしまうリスクも出てきます。 ギリギリまで待つのが本当に得なのか、それとも手遅れになる前に適切なタイミングでメンテナンスをする方が良いのか…迷われるポイントですよね。 だからこそ、「まだ大丈夫かな？」と思っている今のタイミングで、一度しっかり考えてみることが大切です(^^) 「このお家にいつまで住むか分からない」 将来どうなるか分からないからこそ、外壁塗装は早めに考えておくことが大切です。 「外壁塗装をいつすれば良いのか分からない」というお客様の中には、「この家にずっと住むかも分からないし…」と悩まれている方も多くいらっしゃいます。 お子さんが大きくなり巣立てばご夫婦二人暮らしになり、その時にこの家では大きすぎるかもしれないし…と皆さん思われるようです。 確かにそのように考えるお気持ちもわかります。 ですが結局・・・ ２０年後も引っ越しや建て替えをすることはなく、なんとお孫さん世代まで一緒に住んでいるということだってありえます。 確かに将来のことは分からないという部分はありますが、いろんな可能性を考えてご検討いただくと良いかと思われます。 住み替え「売買」の時にこそ、外壁塗装が重要 住み替えや売却を考えたとき、外壁塗装などのメンテナンスをしているかどうかで、お家の価値は大きく変わります。 「お家を住み替えることになり、売却することになってしまった」という時こそ、 「お家のメンテナンスがしてあるか否か」が重要になってきます。 なぜならメンテナンスがしっかりされてあるお家と、適切なタイミングでメンテナンスをしてこなかったお家とでは、「売却時の価値」が大きく変わってくるからです！ 最近の住宅は昔よりも寿命が長くなっていますので、建て替えるのでは無くリフォームをして住むという「リノベーション」も流行っています。 外観の劣化がひどいと、家には価値を付けてもらえず土地の価格でしか売買出来ないという事になりかねません。 さらには家の解体費として１００万円～２００万円程度の費用がかかってしまうということもあります。 住宅の維持管理については、国土交通省でも重要性が示されています。 ➡️国土交通省 まとめ いかがでしたでしょうか？(^^) 外壁塗装は大きな金額がかかることですし、分からないことも多く誰もが悩みます。 今回のブログで、外壁塗装の時期についての不安や疑問を少しでもスッキリしていただけたら良いなと思います。 また次回のブログでお会いしましょう！ 今すぐお問合せ・お申込みされたい方 解説 有限会社セーフティーライフ代表取締役 田村 友宏 TOMOHIRO TAMURA 業界歴30年以上。国家資格である建築施工管理技士補所有。その他、肩書や資格に頼るのではなく、自らお客様とお話し現場で説明・動く姿でもって大きくご理解をいただいております。業界の発展と、地域の皆さまの今より一歩でもより良い生活のため、ひたすら走り続ける日々です。 【保有資格など】・国家資格 二級建築施工管理技士・外装劣化診断士・窯業サイディング塗替診断士・雨漏り診断士・JDCドローン操縦士ライセンスコース修了 【建設業許可】・愛知県知事許可（般-5）第109121号 【外部認証】・関西ペイント 認定優良施工店「リフォームサミット」プラチナ会員・アステックペイントゴールド加盟店・一般社団法人 全国外壁屋根協議会 上級エキスパート会員 皆さまのご来店、お問い合わせをスタッフ一同お待ちしております！ ===================== 最後に～尾張旭市 瀬戸市の皆様へ～ 外壁塗装・屋根塗装についてご理解いただけましたでしょうか？ お住まいのメンテナンスは専門家に診断してもらうことが一番です。 そして、地域性に詳しくすぐに駆け付けられる地域密着の専門店に依頼するのがいいでしょう。 普通では見逃してしまうような外壁の傷、トラブルの原因にも対応し正確に診断してもらうことができます。 お住まいについて、少しでも不安のある方は尾張旭市・瀬戸市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店のセーフティーライフに是非ご相談下さい。 お見積もり、ご相談は無料で行っていますので、お気軽にお問い合わせ下さい！！ お問い合わせはこちらから！！ 最後までご覧いただきまして、誠にありがとうございました。 今後も、尾張旭市・瀬戸市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店セーフティーライフをよろしくお願い致します。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 尾張旭市・瀬戸市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店セーフティーライフ自慢の施工事例はこちら！！ 尾張旭市・瀬戸市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店セーフティーライフ自慢のショールームはこちら！！ 尾張旭市・瀬戸市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店セーフティーライフへご相談・お問い合わせはこちら！！
2026.04.23(Thu)
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